有些被徵收人遇到過這種情況。拆遷拆的好好的，但拆著拆著就不拆了，或者是突然不見徵收方的蹤影了。你突然發現，自己被迫成了釘子戶了。這是個什麼情況呢?
產生這種情況的根本原因，是被徵收人與徵收方就補償安置問題遲遲達不成一致，徵收方希望通過“冷戰”的形式讓被徵收人服軟簽字，同意不公平的補償。
這個時候被徵收人就要注意!徵收人員對你置之不理，對正在實施拆遷的專案停止實施，就是在給你施壓。如果你產生了“是不是自己提的補償標準太高了?”“是不是該主動找徵收方談談?”的想法，就正中徵收方的下懷了!
那麼，被徵收人究竟要不要主動找徵收方談判，降低自己的補償標準呢?
答案是：不要!
如果被徵收人因慌張主動上門談判，便會處於下風，對提高補償不利。且徵收方更有可能得寸進尺告訴被徵收人他們不拆你的房子了，說等附近都拆完後，你家就會水電不通、道路阻斷、環境髒亂，根本無法生活。
各種恐嚇的說辭讓被徵收人簽字同意極低的補償標準，甚至是先拆後補。
因此，作為被徵收人，遇到這種情況，應該這樣做：
第一，保持冷靜。瞭解到這是徵收方的心理戰術，不要主動妥協。因為徵收範圍是相關政府審批確定下來的，自家房屋也是經過前期調查審批確定要拆遷的，不是某個徵收工作人員隨便一句話就能更改的。
第二，將房屋證件儲存到安全地方。影印多份，不給原件，儲存好。這一步為防止徵收方偷拆、誤拆、強拆，導致房屋證明材料損失的情況。
第三，收集檔案。各種通知、徵收公告、評估報告、徵收決定、徵收補償決定等等，拍照儲存好原件。
第四，在檔案規定時效內，維權。比如房屋評估報告下達的10日內提起復核評估，徵收決定、徵收補償安置方案下達的60日內申請行政複議，6個月內提請行政訴訟。
