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安徽阜陽徵地補償標準是什麼樣的?

補償標準 閱讀(2.76W)

(一)土地補償費、安置補助費和青苗補償費標準

安徽阜陽徵地補償標準是什麼樣的?

根據安徽省人民政府《關於調整安徽省徵地補償標準的通知》(皖政〔2012〕67號)、阜陽市人民政府《關於印發阜陽市都市計畫區內集體土地徵收補償安置暫行辦法的通知》(阜政發〔2011〕7號)規定,確定補償費標準為:

1、農用地:土地補償費標準為統一年產值標準(1820元/畝)的9倍,即16380元/畝;安置補助費標準為統一年產值標準的15倍,即27300元/畝。總計農用地補償標準為43680元/畝。

2、耕地:補償標準為農用地補償標準加青苗補償費。被徵收耕地上的青苗,按照當季作物800元/畝補償;多年生農作物,按照一年農用地統一年產值標準補償,無青苗的,不予補償。

(二)房屋拆遷補償

1、補償標準:房屋按照阜陽市人民政府阜政發〔2011〕7號檔案規定予以補償。鋼混一等結構房屋按每平方米790元補償,鋼混二等結構房屋按每平方米690元補償;磚混一等結構房屋按每平方米640元補償,磚混二等結構房屋按每平方米540元補償,磚混三等結構房屋按每平方米450元補償;磚木一等結構房屋按每平方米540元補償,磚木二等結構房屋按每平方米470元補償,磚木三等結構房屋按每平方米410元補償;簡易結構房屋按每平方米310元補償。

2、有關政策界限

(1)在有合法使用權的土地上經依法批准建設的房屋按其實際面積補償。

(2)沒有合法批准手續建設的房屋,房主確係被徵地所在地的常住農業人口,且屬一戶一宅的,結合其人口數量,按人均最多不超過60平方米給予補償;人均60平方米以內的,按其實際面積補償;人均超過60平方米的部分,不予補償。

(3)無合法手續建設房屋、搶搭、搶建的房屋和其他違章建築不予補償。在非法買賣的土地上建造的房屋不予補償。

(三)其他地上附著物補償

按照阜陽市人民政府《關於印發阜陽市都市計畫區內集體土地徵收補償安置暫行辦法的通知》(阜政發〔2011〕7號)檔案有關規定據實補償。

(四)支付方式和物件

徵地補償費按照《安徽省徵地補償準備金管理辦法》規定支付:

1、財政部門根據批准的徵地補償安置方案和審定的補償費用發放名單,依法將徵地補償費用足額撥付到位。屬補償農村集體經濟組織的,撥付給農村集體經濟組織;屬補償被徵地農民的,通過“一卡通”直接發放給被徵地農民。

2、徵地補償費用發放情況要向被徵地農村集體經濟組織和農民公示。

很多安徽的朋友會有這樣的疑問,明明都是在同一個省份,但是不同的地區的徵地補償標準的差別卻很大。其實對於徵地補償的問題國家僅僅只是制定了一個總體的方針,對於具體的數額還需要諮詢各地區政府。