依山傍水的福建省的發展速度是也是非常快速的，另外在2018年，福建省有很多市政工程現在還處於審批的階段，也有一部分已經悄然開展了。這也是福建省政府為了打造本地超一流的交通運輸和城市面貌統籌規劃的重要工作，接下來讓我們一起來了解一下福建省徵地補償的規定是什麼?
一、福建省徵地補償的規定是什麼?
福建2018最新徵地補償標準根據《福建省徵地補償和被徵地農民社會保障辦法》(省政府令第177號)，經研究決定，從2018年3月1日起我省徵地補償全面實行徵地區片綜合地價。
現就有關事項通知如下：
1、根據經濟社會發展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區為單位，劃分為四個地區類別。徵地區片綜合地價最低標準分別為一類區38750元/畝、二類區37750元/畝、三類區36750元/畝、四類區35750元/畝。徵收耕地按徵地區片綜合地價標準乘以1.0係數計發，除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整係數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低於現行徵地補償標準。全省地區類別劃分及徵地區片綜合地價最低標準見附件。
2、縣(市、區)人民政府應依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素，以及所屬地區類別的徵地區片綜合地價最低標準，將轄區劃分3～5個區片，明確區片範圍，確定具體徵地區片綜合地價，並建立徵地區片綜合地價資料庫。
3、縣(市、區)人民政府應在本通知實施前制定並向社會公佈徵地區片綜合地價。現行徵地區片綜合地價符合本通知要求的，可不作調整，但需重新進行公佈。
4、設區市人民政府應彙總所轄縣(市、區)徵地區片綜合地價，並報省政府備案，同時抄送省國土資源廳。省國土資源廳應建立全省統一的徵地區片綜合地價資料庫，在入口網站上公開，接受社會查詢和監督。
最低標準省政府此次劃定的徵地補償綜合地價標準為最低標準:一類區價格38750元/畝二類區價格為37750元/畝三類區價格為36750元/畝四類區價格為35750元/畝省政府明確，各地在徵收耕地時，按徵地區片綜合地價標準乘以1.0係數計發;除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整係數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低於現行徵地補償標準。除了細化到區一級的徵地補償最低標準之外，省裡還要求縣(市、區)人民政府劃定當地的徵地補償綜合地價。各縣(市、區)要在綜合考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素基礎上，將轄區劃分3-5個區片，明確區片範圍，確定具體徵地區片綜合地價，並建立徵地區片綜合地價資料庫。
二、由國務院批准的土地徵收情形
(一)徵收基本農田的或者徵收的土地中含有基本農田的。
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的。
基本農田以外的耕地即一般耕地。
(三)其他型別的土地超過七十公頃的。
即徵收土地若超過七十公頃無論是什麼型別都必須由國務院來批准徵收，包括了耕地之外的所有土地，同時也包括徵用耕地35公頃以下其他土地70公頃以下，兩項之和超過70公頃的。
(四)、省、自治區、直轄市人民政府批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、國務院批准的建設專案佔用土地，涉及農用地的。
按照土地管理法的規定，省、自治區、直轄市人民政府批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、國務院批准的建設專案佔用土地，涉及農用地涉及農用地轉用的，農用地轉用應當有國務院批准，而土地管理法第四十五條規定經國務院批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批，故在徵收農用地的若用地專案屬於省、自治區、直轄市人民政府批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、國務院批准的建設專案則徵地審批實際上也應當由國務院批准。
因為福建省政府其實沒辦法去規定所有的徵地補償的，所以在通知檔案當中也是強調市或者是區人民政府要及時的把制定的徵地補償的方案向社會公眾進行公告，各地的土地級別和行政劃分範圍，福建省政府統一規定也有些不切實際。
