當前位置:法律站>徵地拆遷>補償標準>

一般情況下徵地補償款由誰發放

補償標準 閱讀(1.84W)

對於徵地補償來說,大家在實際生活中接觸的較多,因此對於這類問題也就有一些瞭解,但是對於這類問題的解決,我們多數情況下,還是依據有關規定來維護自己合法利益,那麼,一般情況下徵地補償款由誰發放呢?小編將結合有關知識為你解答。

一般情況下徵地補償款由誰發放

一般情況下徵地補償款由誰發放

根據《土地管理法》第47條的規定,徵收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體按照下列方式分配:

1、土地補償款——支付給土地承包經營權人。承包期內,承包地婦女結婚離婚或者喪偶,在新居住地未取得承包地的,在孃家還應享有得到土地承包經營權和土地補償款的權利。有糾紛或不明確補償款支付物件的,首先要明確誰真正享有土地承包經營權。依據包括:發包方與承包方簽訂的土地承包合同、政府頒發的土地承包經營權證書以及其他原始資料。口頭流轉協議或雖有書面流轉協議但流轉形式不明確的,不能認定成轉讓。

2、青苗補償款——支付給實際投入耕種的農戶。臨時代耕農戶,土地經營權轉包、出租後的接包人、承租人。依據包括:轉包合同、出租合同。

3、地上附著物補償款——支付給修建人,取得所有權人,房產所有者,繼承取得房屋的所有權人。依據包括:建房手續以及證明房產屬於自己建造的資料。

4、安置補償款——支付給本農村集體經濟組織成員解決本地村民的生活保障,或安置就業。也包括考取大中專基於學校學籍管理規定的需要將戶口遷入就讀高校的學生或畢業生;服刑人員;服役義務兵。依據包括:戶口本,用以證明屬於被徵收的安置人員的相關資料。

土地補償費有哪些

土地補償費,是按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、耕地的土地補償費,該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、地上附著物和青苗的補償費,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

綜上所述我們可以知道補償款有誰發放,只要我們在生活中遇到此類問題,就可以依據相關規定向有關部門索要補償,但是對於具體的補償情況還是需要根據當地的經濟水平來發放,因此當我們發現地區之間的經濟補償存在較大差異時,不必過分追究,因為地區之間存在差距。