南京二手房貸款政策
1、二手房的貸款收緊,均“認房又認公積金貸款”二手房政策2014年年初,銀行已經對公積金貸款申請人收件,且在公積金貸款系統中登記的,按原政策執行;已經簽訂認購書且交付定金,或者已交付首付款但未正式網籤合同的,只要購房人能提供認購書和定金電子進賬單原件,或者是首付款電子進賬單原件,仍按原政策執行。其他的二手房公積金貸款都要按照新的政策執行,均實行“認房又認公積金貸款”。
2、各大銀行二手房貸款最高上浮20%二手房政策4月份,中農工建四大行中有三家銀行(農業銀行、工商銀行、建設銀行)房貸利率全面上浮10%,二手房貸款形勢不容樂觀,四大行中有三家銀行(農業銀行、工商銀行、建設銀行)明確表示暫不辦理二手房貸款業務。其中招商銀行二手房貸款利率最高上浮到20%。二手房政策而且銀行辦理二手房貸款業務也有諸多限制,比如光大銀行明確指出只針對“購買優質樓盤二手房的城市本地人”發放二手房貸款,光大銀行相關負責人表示,“目前銀行貸款形勢比較緊張,我們只能選擇部分客戶。”建設銀行則要求二手房首套首付35%。
《貸款通則》第十一條
