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房屋二次抵押貸款需要的條件是:1、一般要有比較好的保值、升值空間;2、必須是現房,而不是期房;3、借款人的信用要良好,且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄;4、借款人必須要有穩定的收入,可以保證在歸還已有貸款的前提下,按時歸還新增貸款;5、需要首次貸款已經按時歸還了一定的年限,例如中國銀行的要求是2年。
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