身份證號：
乙方(買受人)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
註明：
甲方於何年何月何日以抵押貸款的方式向某某購買商品房一套，總金額多少元(大寫：
)。
甲方已支付房款首付款多少元(大寫：
元)。
剩餘多少元(大寫：
元)，向中國建設銀行股份有限公司分行，以抵押貸款方式貸款購買。
貸款期限為多少個月，即何年何月何日至何年何月何日。
截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金多少元，己付利息多少元，尚欠銀行多少元未付清。
現甲乙雙方經充分協商，甲方自願將抵押貸款期間的房屋轉賣給乙方。
甲乙雙方現就抵押貸款房屋買賣事宜簽訂條
約如下：
一、甲方所售房屋位於住宅一套，建築面積為多少平方米。
二、甲方所售房屋產籍號為號，與開發商簽訂《商品房買賣合同》編號為：
與中國建設銀行簽訂抵押貸款貸款合同編號：
。
三、現甲方將以上所述抵押貸款房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣多少元(大寫：
萬元)。
四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款多少元。
自簽訂本協議之日起，銀行房貸欠款多少元由乙方進行償還。
乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款多少元。
另外，經雙方協商，乙方同意向甲方支付叄萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。
五、該抵押貸款房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該抵押貸款房屋佔用範圍內的土地使用權隨同抵押貸款房屋同時轉讓。
六、本協議簽訂之日，甲方將所有與抵押貸款房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交於乙方，乙方開始對房屋佔有使用，所有權即歸乙方所有。
本房產己經甲方裝修使用，相關水費、電費、物業費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。
七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號：
》向銀行支付月供。
甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。
(開戶行：
中國建設銀行分行卡號：
)。
甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。
乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金多少萬元。
八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時(以開發商通知為準等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行抵押貸款貸款及利息，辦理解押手續，甲方應積極辦理產權證照，待甲方辦理完產權證照後應在十日內為乙方辦理過戶手續。
該房屋能夠辦理房產過戶手續時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之後，在將房產過戶至自己名下。
無論乙方選擇什麼時間進行房產過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金多少萬元。
九、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行抵押貸款外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
十一、本合同簽訂後即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清餘款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。
十三、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由方承擔，甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。
十四、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。
本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：
地址：
聯絡電話：
乙方(簽章)：
地址：
聯絡電話：
年月日法律依據：《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
