不能。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。
購房合同可以貸款抵押嗎
抵押擔保律師解答
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