抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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債務人死亡擔保人怎麼辦
擔保人的出現是為了保護債權的實現而設立的。在債務人死亡的情況下，網友提問：廖某向我借了5萬元做生意，當時郭某作了擔保。前段時間廖某因車禍意外死亡，此後我要求郭某償還借款，郭某認為廖某死亡後主債務隨之消滅，他債務人死亡擔保人怎麼辦不再承擔保證責任。請問我可以拿回這筆錢嗎律師回答： 贛州市中級人民法院法官表示，借款人死亡，並不等於主債務也隨之消滅，借款人留下的債務應由保證人負責清償。陳先生的借貸及保證合同有效，有權要求郭某償還借款本息。
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