一、借款人因為疫情無法還款怎麼辦?
因為疫情沒錢還款的話可以延遲還款，《關於進一步強化金融支援防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確因此次“新型冠狀病毒”疫情防控期間，沒有收入及受影響的相關人員，可以延緩歸還房貸。
根據《關於進一步強化金融支援防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第二條(十三)項規定：加大電子支付服務保障力度。支援銀行業金融機構、非銀行支付機構在疫情防控期間，採用遠端視訊、電話等方式辦理商戶准入稽核和日常巡檢，通過交易監測強化風險防控。鼓勵清算機構、銀行業金融機構和非銀行支付機構對特定領域或區域特約商戶實行支付服務手續費優惠。銀行業金融機構、非銀行支付機構要強化電子渠道服務保障，靈活調整相關業務限額，引導客戶通過電子商業匯票系統、個人網上銀行、企業網上銀行、手機銀行、支付服務APP等電子化渠道線上辦理支付結算業務。
對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限：
第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類，參加疫情防控工作人員;
第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人群。
對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員,因疫情影響未能及時還款的,經接入機構認定,相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送,已經報送的予以調整，即上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的,不納入徵信失信記錄。
二、正常情況下逾期償還房貸的後果有哪些?
1、影響徵信
在我們的日常生活中，辦理很多業務的時候都會涉及到個人徵信，這是衡量一個人信譽的重要憑據，而我們生活中影響個人徵信的因素也有很多，比如說逾期還房貸。一旦房貸產生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統今後大家申請信用卡或貸款都會受到影響。
2、產生罰息和滯納金
大家在申請貸款的時候都是有跟銀行簽訂貸款協議的，購房者在簽訂貸款協議的時候應該仔細看一下合同中的規定，通常情況下，無論是由於什麼原因，只要你的房貸出現逾期，那麼銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。
3、被銀行起訴
由於購房者所申請的房貸不是小數目，如果逾期還貸的話，對於銀行來說也會造成損失，而銀行一般都會在房貸合同中設定違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。所以如果你房貸超過3個月未還款，後果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟，以維護自己的權益。
4、房產被拍賣
其實到了被銀行起訴這一步的話，購房者逾期還房貸的情況就已經非常嚴重了，而貸款購買房屋的人是把房屋抵押給銀行的作為擔保的，因此如果購房者房貸出現逾期的情況的話，銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用於償還貸款人未歸還給銀行的剩餘貸款，如果還有餘額，則將餘額退還給貸款人。
所以疫情造成的影響本來就是方方面面的，正常情況下，有一部分人群在房貸車貸的影響下生活本來就比較辛苦，但是對於這個問題國家有關部門也及時的出臺了相關的政策，但整體而言，該還的借款還是要依法償還的，只不過還款時間可以延遲而已。
