隨著法律完善和技術進步，越來越多發明家創造者選擇用專利保護自己的智力財產和發明成果。除了專利使用權的出讓和許可可以是發明人獲得收益，專利權質押貸款也為專利權人提供了新型融資獲利的機會和途徑。
專利權質押貸款具體是指，已經依法獲得國家智慧財產權局授予專利證書的專利權人，可以將其發明專利、實用新型以及外觀設計專利作為質押貸款標的，從而從銀行等金融機構獲得人民幣貸款。而權利人可以運用這筆資金作為他用，只需按時還本付息。
專利權質押貸款有基本的申請資質限制，具體有如下要求：
(1)該質押專利權已經依法獲得國家智慧財產權局授予的專利證書。
(2)該專利的註冊地點需要為企事業法人才可進行質押貸款。
(3)有效期的三種限制：發明專利的剩餘有效期不得少於十年;實用新型專利的剩餘有效期不能少於五年;外觀設計專利的有效期不得少於五年。
(4)該申請質押貸款的專利不能涉及包含國家祕密與不得能公開質押的資訊。
(5)其他條件。不同專利的質押在限制上有些許不同。有些金融機構要求改專利需要處於實際實施階段，能夠切實創造利益，而非處於凍結期並未投之生產的專利。良好的經濟回報以及市場發展潛力，也是專利質押貸款需要考慮的一部分因素。
專利權質押貸款實施上有些許難度。首先是專利權的價值難以準確估算。專利權實際是一種智力財產，屬於無形物，並不能像其他有形物準確的根據其特徵、材質等多方面來估計價值。此外，行業中並沒有一個統一明確的股價標準，這導致各個專利之間的價格波動較大，彼此之間不具有參考價值，也無法借鑑。由於專利是一種實施技術，該技術的價值也不穩定。技術價值會隨著社會經濟行情和市場情況而變化。這些不穩定性，都是使得借款方銀行等金融機構躊躇不前，難以與專利權人就專利價值達成統一意見。這種缺乏統一權威性的專利轉讓價格讓金融機構很難接受，在實際操作上為專利權人變現造成了不曉得阻礙。
為此，已經在市場是溼溼的專利相比較受歡迎，已經受到市場檢驗的專利，其價格估值有了大量參考。
