個人抵押借款協議書一般包含出借方、借款方的身份資訊(姓名及身份證號)、借款金額與借款期限、抵押的詳細條款，一般情況下，抵押借款協議書一式四份，抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份，具體範本如下：
甲方(出借方、抵押權人)： 身份證號碼： 。
乙方(借款人、抵押人)： 身份證號碼： 。
本合同各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。
(一)、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(大寫： )。
借款用途：用於家庭生活理財。 借款利率：按每年20%計算，如高於銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。
2、借款期限，自 年 月 日到 年 月日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
(二)、抵押條款
1、借款人以下房產作為上述借款的抵押： 房產權證號碼： 。房屋地址： 。房屋面積： ;房產價格： ; 房屋所有權人： 。
2、借款人於本借款協議簽訂後10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。
3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保範圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限於法庭訴訟費、律師費等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款 本合同自甲方、乙方簽字後生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記後生效。
本協議書一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期： 年 月 日
以上是個人抵押借款協議書的範本，個人抵押借款協議書一般包含出借方、借款方的身份資訊(姓名及身份證號)、借款金額與借款期限、抵押的詳細條款，一般情況下，抵押借款協議書一式四份，抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如發生糾紛，應向抵押物所在地的人民法院提起訴訟請求。
