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有关房产的精选法律大全
有关房产的精选法律大全
海南房产过户流程
2024-03-29
海南房产过户你好,关于海南房产过户的解答如下:房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书...
房产证遗失想过户如何办理 | 房产过户怎么进行公证
2024-04-12
一、房产证遗失想过户如何办理房产证遗失的,要办理房屋过户登记的,可以补办房产证,取得房产证后,再申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以...
对于房产的继承兄妹之间是不是有继承权
2024-04-01
对于房产的继承兄妹之间是不是有继承权【问题解析】根据《民法典》规定,先遗嘱继承再法定继承。如果被继承人留有遗嘱将房产留给兄弟姐妹,则兄弟姐妹之间有继承权;如果没有遗嘱的情形下,由配偶、子女和父母作为第一顺位继...
民法典中已经办抵押房产可否办财产保全
2024-03-25
一、民法典中已经办抵押房产可否办财产保全民法典对已经办抵押房产可否办财产保全没有规定,而民事诉讼法规定,已经抵押的房屋,是在申请范围内或者与案件有关的,可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉...
离婚协议书上写的房产分配管用吗最新
2024-04-08
离婚协议书上写的房产分配管用吗看情况:一、如果双方自愿签订离婚协议,并且离婚协议的内容是合法的,则该离婚协议书有效,离婚协议书上写的房产分配对双方有法律约束力;二、不符合上述情况的,该离婚协议书无效,离婚协议书上写...
民法典中婚后单独所有房产抵押是否有效
2024-03-25
一、民法典中婚后单独所有房产抵押是否有效民法典规定,婚后归一方所有的房屋,如果房屋所有权没有争议的,可以抵押房屋,抵押房屋办理抵押登记后,抵押行为有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债...
父母欠债是否会执行未成年子女的房产
2024-03-25
父母欠债是否会执行未成年子女的房产父母欠债一般不可以执行未成年子女的房产。但如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女的,债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同,此时可以执行未成年子女的房产。【法律...
房产抵押登记要多长时间
2024-04-08
问一下房产抵押登记要多长时间房产证抵押贷款流程具体如下备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单,向银行申请贷款,填写贷款申请书,银行考核你的资料,会电...
一方出轨导致离婚 | 房产及子女怎么办
2024-04-01
一方出轨导致离婚,房产及子女怎么办1、夫妻双方可以对孩子抚养问题达成协议,双方可以约定孩子由谁直接抚养,而另一方负担抚养费,也可以约定双方轮流抚养,达不成协议的,应当向人民法院提起诉讼,然后由人民法院根据法律的规定...
营业执照房产证明
2024-04-01
办理营业执照需要房产证明怎样写1、根据国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明:1)如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件。2)如租用他人场所的,应当提...
房产过户需要评估吗
2024-04-04
谁知道房产过户需要评估吗?但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以,除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来...
财产分割房产手续
2024-04-12
财产分割房产分割此问题应该分三个层次解决,不要把三件事混到一起,那样就无法理清头绪。第一个是分家问题,第二个是你们工资问题,第三个是投资问题。第一个问题:房屋是父母的财产,他们有处分权,所以房屋如何分,全凭人家处理,你...
双亡独生子女如何继承房产?
2024-04-07
一、双亡独生子女如何继承房产?1、独生子女若是想要继承房产,在向相关部门提出房产继承请求之前,需要先收集相关证明自己有继承资格的证据。独生子女可以通过遗嘱继承或者发到继承来继承父母的房产。父母死亡时遗留的个...
离婚无房产无存款
2024-04-01
离婚财产存款怎么查询1、当事人自行调查搜集(记录下对方的开户行及银行帐号,为下一步调查做准备);2、委托律师调查搜集(委托律师调查或者向法院申请调查令或申请法院调查取证);3、申请法院调查搜集(《民事诉讼法》规定...
民法典中和卖家签的房产买卖合同有效吗
2024-04-12
一、民法典中和卖家签的房产买卖合同有效吗和卖家签的房产买卖合同,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行...
民法典中买卖房产办理过户要多长时间
2024-04-01
一、民法典中买卖房产办理过户要多长时间买卖房产办理过户要多长时间法律是没有明确规定的,一般最长要三十日。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记...
杭州怎么打房产证明
2024-04-01
公民无房产证明去哪里开无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不...
民法典中房产证下来多久能买卖 | 房产过户手续
2024-04-12
一、民法典中房产证下来多久能买卖民法典中对于房子办完房产证多久可以买卖没有进行规定。实践中一般只要有房产证就证明是房产的所有权人,也就可以进行买卖了。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记...
二套房房产抵押担保贷款
2024-04-07
二套房公积金贷款有什么要求二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借...
申请个人房产抵押贷款
2024-04-04
请问如何申请个人汽车抵押贷款?1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;2.职业和经济收入证明;3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;4.合作机构要求提供的其他文件资料。基本条件:1.年满18周...
民法典规定公司名下房产会不会可以抵押
2024-04-01
一、民法典规定公司名下房产会不会可以抵押公司名下的房产可以抵押,只要抵押的房产是产权明晰的属于法律规定可以设立抵押权的财产范围即可,以房产抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记时设立。《民法典》第三百...
房产中介房屋租赁合同三方
2024-03-29
房屋租赁中介三方合同模板甲方(出租方):身份证号码:联系方式:乙方(承租方):身份证号码:联系方式:丙方(中介服务机构)联系方式:根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义...
独生子女房产唯一继承人吗?
2024-04-07
一、独生子女房产唯一继承人吗?1、独生子女不一定是房产唯一继承人,房产独生子女可以继承,父母去世后独生子女可以直接继承房产。在没有遗嘱的情况下由第一顺序人开始,依次继承。没有第一顺序继承人再由第二顺序人继承。...
我想咨询一下按份共有房产分割
2024-03-23
我想咨询一下按份共有房产分割2、房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。房屋按份共有人享有的权利包括占有权、使用权、收益权和处分权。占有...
已抵押房产可以买卖吗
2024-04-01
已抵押房产可以买卖吗已抵押房产可以买卖,但是须符合一定条件。根据我国相关法律的规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵...
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