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有关房产的精选法律大全
有关房产的精选法律大全
婚后房产过户的手续费
2024-03-28
过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税,一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类:1...
民法典中买卖房产办理过户要多长时间
2024-04-01
一、民法典中买卖房产办理过户要多长时间买卖房产办理过户要多长时间法律是没有明确规定的,一般最长要三十日。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记...
婚前房产婚后卖掉 | 所得是否属于夫妻共同财产
2024-04-08
婚前房产婚后卖掉,所得是否属于夫妻共同财产婚前房产婚后卖掉,所得不一定属于夫妻共同财产。如果是一方全款购买的婚前房产婚后卖掉的,则所得属于一方的个人财产。如果是一方婚前支付首付,婚后共同还贷的,则虽然房产属于夫...
房产抵押诉讼申请
2024-04-04
房产抵押申请装修贷款您好,你的情况是可以申请抵押贷款的,具体需要了解你的老房子的建成年代?房产抵押贷款后不影响房屋的正常居住和出租等,只是不能过户。然后成都地区现在各个银行的利率差不多,每个银行针对的客户群不一...
房产属于夫妻共有的情形一般有哪些
2024-03-25
房产属于夫妻共有的情形一般有哪些属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男...
土地和房产在哪里抵押
2024-04-01
土地房产抵押是什么在民间借贷中经常需要借款人或者第三人来为借贷合同作担保,实际操作中,抵押人主要是将自己的不动产,也就是土地房产作为抵押物来担保借款人按时还款,这就是土地房产抵押。...
房产过户需要办理公证的情形有什么
2024-03-30
房产过户需要办理公证的情形有什么房产过户需要办理公证的情形有:1.继承的房产办理过户,通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书;2.赠与的房产办理过户,通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书;3.作为遗产...
您好咨询一下丧偶后的房产怎样分配
2024-03-23
您好咨询一下丧偶后的房产怎样分配根据我国《民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按法定继承处理;有遗嘱的,按照遗嘱或者继承处理;如有遗留协议,按协议处理。没有遗嘱的,按照民法典的规定,按照下列顺序继承:第一顺...
监护人可以卖孩子的房产吗
2024-04-01
监护人可以卖孩子的房产吗其实孩子的房屋监护人是没有权利出售的。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十八条...
民法典中婚后单独所有房产抵押是否有效
2024-03-25
一、民法典中婚后单独所有房产抵押是否有效民法典规定,婚后归一方所有的房屋,如果房屋所有权没有争议的,可以抵押房屋,抵押房屋办理抵押登记后,抵押行为有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债...
房产继承的问题是
2024-04-07
一、房产继承的问题是房产继承需注意以下问题:1、继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人。...
上海房产动迁纠纷律师收费标准是怎么样的
2024-04-01
一、上海房产动迁纠纷律师收费标准是怎么样的1、计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件:3000-12000元/件。2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额,按照下...
房产查封具体是什么意思
2024-03-28
房产查封具体是什么意思房产查封是指诉讼过程中由法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封,被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续,但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房产是...
姐妹房产过户免税离婚
2024-04-04
离婚房产过户对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要...
民法典中交通事故诉前保全能否保全房产
2024-03-25
一、民法典中交通事故诉前保全能否保全房产民法典对交通事故诉前保全能否保全房产没有规定,而《民事诉讼法》规定,申请诉前保全时,如果房屋在申请范围或者与案件有关的,可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百...
南昌房产契税征收规定
2024-04-04
房产契税如何征收房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2013房产契税新政2013房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税...
成都律师房产公证收费标准是怎么样的
2024-04-01
1、律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费。2、公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:(1)证明出生、生存、死亡、身份、经...
房产过户评估费用标准
2024-03-29
离婚房产法院评估费用是多少费用1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是...
未婚情侣买房分手该怎样分房产
2024-04-04
未婚情侣买房分手该怎样分房产由于是双方共同出资买的房子,因此,房屋是按份共有的,以双方实际出资额确定比例份额。如果房屋要用于出租或出售,均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。一方要取得...
房产过户评估费用
2024-03-29
离婚房产法院评估费用是多少费用1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是...
对于房产的继承兄妹之间是不是有继承权
2024-04-01
对于房产的继承兄妹之间是不是有继承权【问题解析】根据《民法典》规定,先遗嘱继承再法定继承。如果被继承人留有遗嘱将房产留给兄弟姐妹,则兄弟姐妹之间有继承权;如果没有遗嘱的情形下,由配偶、子女和父母作为第一顺位继...
财产分割房产手续
2024-04-12
财产分割房产分割此问题应该分三个层次解决,不要把三件事混到一起,那样就无法理清头绪。第一个是分家问题,第二个是你们工资问题,第三个是投资问题。第一个问题:房屋是父母的财产,他们有处分权,所以房屋如何分,全凭人家处理,你...
房产抵债如何办理过户手续 | 房产抵押实现的条件
2024-04-12
一、房产抵债如何办理过户手续以房屋抵债偿还债务的,抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记,办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不...
民法典中别人不还钱怎么处理房产抵押
2024-03-25
一、民法典中别人不还钱怎么处理房产抵押民法典规定,房屋抵押后,债务人没有钱还的,债权人可以实现抵押物权,通过拍卖、变卖等方式处理房屋,所得款项用于清偿债权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债...
企业房产抵押给个人
2024-04-01
企业设备已经抵押给担保公司又重复抵押给个人属于诈骗吗要看具体情况,原则上,不倾向于诈骗。一、重新抵押,并不肯定是违法的。《担保法》第三十五条:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大...
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