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房产的纠纷
房子质量问题找谁投诉?
2020-01-22
现在很多的城市都是房地产产业占据城市的大部分区域,自建房已经逐渐因为社会经济发展而被淘汰了,对于房地产产业的小区里,一般都有一个物业公司,主要是提供小区住户的水,电,以及一些小区公共设施的管理。那么房子质量问题找...
开发商迟延交房是否可以赔偿
2020-02-01
可以。构成延期交房行为的,按以下处理:(一)延期交付,经催告后出卖人在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求出卖人按延期天数承担违约金赔偿。(二)出卖人延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是...
徐州房产纠纷调解案例的依据是什么
2020-01-19
徐州是属于江苏省最重要的经济和对外贸易的中心城市,另外在徐州本地因为各种原因引发的房产纠纷近几年来也非常的多,然而房产纠纷对于双方来说可能最有效的解决方法还是通过调解。无论是从收费,还是时效等方面都要比直接...
购买二套房首付比例是多少
2019-05-07
对拥有一套住房,且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。各个城市根据自己的情况适当调整。比如说购买二套房时,首套房是否还在贷款,面...
40年房产期限到期后怎么办
2022-02-16
一、40年房产期限到期后怎么办1、一般来说,房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权,按照国家规定,房屋所有权的使用年限是永远,但是土地的使用权却是有使用年限的,具体要看相关的法规规定。主要包括40年产权、50年...
广州房产纠纷律师费需要多少?
2020-01-19
一、广州房产纠纷律师费需要多少?广州房产纠纷律师费的收费标准具体如下:1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按...
房产纠纷应诉应该如何准备
2022-02-15
随着房地产市场的火热,房产方面的纠纷也越来越多,甚至有的房地产商因为房价一直上涨,而后悔自己当初卖低了,或者二手房卖主因为房价涨幅很快而出现违约的情况,那么,对于房产纠纷应诉该如何准备呢?下面小编将带来相关介绍。...
深圳深圳房产纠纷律师费用收费标准
2020-01-20
深圳深圳房产纠纷律师费用属于民商服务范畴,律师费用根据当地经济水平收入水平根据案件不同收费不同。律师费用受市场价格调节和政府价格指导。房产纠纷涉及财产所以按标的额比例收费。下面详细了解一下房产纠纷律师费...
租房合同中租房押金条款怎么写
2020-01-12
租房合同中租房押金条款怎么写为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方...
房价上涨卖房人不履行合同怎么办
2020-02-01
实践中买卖双方对购房合同重视不足,对合同文本缺乏推敲;当事人缺乏合同签约方面的知识;还易于相信口头承诺,对于一些重要事项未在文字上落实,由于口头承诺是不具法律效力的,一旦出现问题很难追究对方的责任。购房者买房时...
如何解决房产继承纠纷?
2020-01-20
一、如何解决房产继承纠纷?1、房产继承纠纷上升到法院程序的时候,法院一般都会让双方先进行调解,调解的过程中双方都要保持冷静的情绪,一点点的协商问题处理的办法,必要的时候双方可以各自退让一步,经过律师的见证,就协商的...
房屋质量出现问题怎么办 | 常见的房屋质量问题有哪些?
2020-01-29
随着房地产市场的不断壮大,其中遇到的问题也越来越多。房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?请阅读下面的文字了解。一、常见的房屋质量问题主要有:(一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不...
网签通过 | 备案多长时间
2020-01-31
一、网签通过,备案多长时间网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果...
遭遇房产纠纷应该怎么办
2019-04-26
当发生房产纠纷时,有不少人只知道,一味的找开发商闹,事实证明,这是不正确的。那么,在实践中,当我们遭遇房产纠纷时究竟应该怎么办呢?此时只有采取合法合理的手段进行解决,才能充分的保护购房者的权益,下面本站小编就来为你介...
租房合同押金怎么写
2019-05-19
一般关于租房押金的的内容,都是一起规定在租房合同当中的,因此有时我们也将租房合同称为租房押金合同。现实中,很多人都不清楚该如何来写租房合同当中的押金条款,下面,本站小编就来为您具体介绍一下吧。租房押金合同甲方(...
房产证信息登记错误怎么办?
2019-05-03
一、房产证信息登记错误怎么办方法一、申请更正登记《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有...
房产纠纷案件常见的问题有哪些?
2020-01-29
一、房产纠纷的种类有哪些?1、据名律师介绍民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠...
房屋限购令解约的责任划分
2020-01-05
在商品房买卖中,对于购房者来说,由于限购令政策的出台,有些可能不会具备购房资格。出现这种情况以后,购房者原则上属于违约的情形。因限购令导致无法交易,是否能够解除购房合同,是否需要承担违约责任,要区分不同的情况予以确...
国家征地流程具体是什么?
2020-02-02
国家对于土地的管理,是基于土地公有制和集体制混合的结果,为了社会发展,国家有时会对农村集体土地进行征收,获得土地所有权,统一进行改建,对于被征地的主体,相应的也会给予一定补偿。那么实际国家征地流程到底是怎样的呢?下面...
房屋不动产登记在什么地方
2020-02-01
一、房屋不动产登记在什么地方不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确...
农村户口好还是城市户口好
2020-02-02
各有各的优点,不具有比较性。户口分为农业户口和非农业户口,二者适用的范围不同,农业户口主要是指生活在农村,以农业生产为主要来源,拥有属于自己的土地,享受农业户口带来的便利,而非农业户口主要是指生活在城市中,自己没有土...
延期交房违约金起诉书怎么写
2020-02-01
我们都知道,买房的时候购房者往往会与开发商约定交房的时间,要是开发商不能按时交房,购房者可以提起诉讼要求开发商支付违约金,那你知道延期交房违约金的起诉书怎么写吗?本站小编带来了一篇范本,供大家参考。延期交房违约...
买房违约的责任应该如何承担
2020-01-12
在生活中,不讲诚信可能会被视为是不讲道德的人的“小打小闹”,可在购房活动中,任何一方不讲诚信都可能会构成违约,需要承担违约责任。那从法律的角度来看,对于买房违约责任应该如何承担呢?其实这个问题也就是在问,购房违约...
最高院关于建筑物区分所有权若干问题解释的内容有哪些
2020-02-05
一、最高院关于建筑物区分所有权若干问题解释的内容有哪些?第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事...
租房要押金吗 | 租房押金合同怎么写?
2019-05-19
因为购买不起房,所以很多人都选择了租房。一般在租房的时候都会要求承租者交纳一定的押金,这是为保证房屋不被损害而交纳的。那么实践中租房要一定要交押金吗?租房押金合同该怎么写呢?下面,我们来详细了解租房押金的知识。...
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