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有关房屋的精选法律大全
有关房屋的精选法律大全
把房屋给孩子怎么过户
2024-04-04
把房屋给孩子怎么过户房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过...
房屋赠与没有合同赠与行为是不是有效的
2024-04-12
一、房屋赠与没有合同赠与行为是不是有效的房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具...
父母赠与子女房屋离婚时如何分
2024-04-07
父母赠与子女房屋离婚时一般不可以分割,但如果尚未过户登记或出现法定撤销情形的除外。根据相关法律规定,夫妻离婚时,仅能就对夫妻具有所有权的财产进行处分,而赠与子女的房产,如果已经依法过户登记,则除出现法定的撤销情形...
房屋租赁承担的税费
2024-04-07
请问现在房屋租赁税费由谁承担?房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人...
房屋漏水造成财产损失司法鉴定
2024-04-11
房屋漏水司法鉴定费用一般多少房屋如果漏水,找司法鉴定,一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无...
农村房屋确权确错了如何办
2024-04-07
农村房屋确权确错了如何办农村房屋确权确错了,改正方法如下:1、房屋确权错了,应当到确权办理中心申请进行更改;2、提交相关申请资料,要有证据证实确权错误;3、确权中心核心无误后,进行更改,更改后重新制作确权凭证;4、领取新的...
江苏省租赁房屋治安
2024-04-08
江苏省房屋质量鉴定费标准被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。...
商场房屋租赁合同
2024-04-07
想请问商场房屋租赁合同是怎么样的?租赁期限及房产交付:1.租赁期限(1)除非甲乙双方提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为年,从年月日至年月日止。(其中年月日至年月日为装修租赁期,共个月)。(2)甲方同意年月日至年月日...
房屋租赁登记备案的具体程序是什么
2024-04-01
房屋租赁登记备案的具体程序是什么(一)登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:1、书面租...
2024江苏房屋租赁合同备案
2024-04-08
房屋租赁合同登记备案证明房屋租赁合同需要备案,有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了,关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下:首先,需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场...
襄阳买卖房屋合同纠纷
2024-04-08
买卖房屋合同纠纷你好,买卖房屋合同纠纷的解决方法如下双方和解第三方调解解决仲裁解决诉讼解决第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的...
房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理
2024-04-12
一、房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1....
房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担
2024-04-07
房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担房屋租赁转租的损害赔偿由承租人承担。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
拆房屋时需要房屋征收决定行政许可吗
2024-04-12
拆房屋时需要房屋征收决定行政许可吗拆迁房屋时的确是需要房屋征收决定的行政许可的,如果没有行政许可,那么就不一定代表着是有关机构要将当事人的房屋进行拆迁,并且在房屋拆迁时还要给当事人出具所有的拆迁文件以及拆迁...
房屋租赁代理经营范围
2024-04-08
你好,请问房屋租赁公司经营范围是什么?下面是关于房屋租赁公司经营范围的内容,请参考。关于房屋租赁的经营范围主要:“房屋租赁”和“房屋租赁”,正规的执照上边不会写房屋租赁,主要区别有以下两点:第一房屋租赁指的是社会所...
房屋租赁合同同意转租
2024-04-01
房屋租赁合同转租您好!法律规定不许私自转租。你如想转租,必须经原出租人同意。合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造...
强拆裁定能否申请再审 | 强拆房屋需要符合什么条件
2024-04-12
一、强拆裁定能否申请再审当事人对生效的强制房屋裁定不服的,有证据证明裁定错误时,可以申请再审。《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为确有错误的,可以向上一级人民法院申请...
农村宅基地没确权 | 房屋如何确权
2024-04-07
农村宅基地如何确权根据我国土地法等相关法规,对农村宅基地如何确权解答如下:(1)农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,对宅基地超面积的,按不同的历史阶段处理:1982年《村镇建房用地管理条例》实施...
我有三个孩子,两套房屋,离婚后怎么分配
2024-04-07
三个孩子、两套房屋的,离婚时首先应当由双方决定财产以及子女抚养权的归属。根据相关法律规定,若是有不满两周岁的子女,原则上由母亲直接抚养。抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活...
经验许可证房屋租赁合同
2024-04-05
房屋租赁合同写法租房合同,是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容:1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。4...
威海西北山村房屋租赁
2024-04-07
威海房屋租赁协议规定是什么呢?房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案.威海房屋租赁协议规定:(1)出租人应提交的材料:①房地产权证或...
儿子擅自出租母亲房屋该租赁合同的法律效力如何
2024-04-07
儿子擅自出租母亲房屋该租赁合同的法律效力如何儿子出租母亲房屋抵债租赁合同是否有效,视情况而定:儿子如未取得母亲的同意或授权,其出租母亲房屋为无权代理行为,如没有得到母亲的追认,则合同无效;反之得到母亲追认的,合同则...
江苏省房屋租赁法律法规
2024-04-08
房屋租赁合同纠纷法律法规最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过,于2009年9月1日正式施行。出租人和承租人订立房屋租赁合同,...
房屋赠与合同生效条件有什么 | 法律的规定是什么
2024-04-01
房屋赠与合同生效条件有什么,法律的规定是什么房屋赠与合同生效条件有:1.赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具备完全民事行为能力;2.房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3.赠与人与受赠人为自愿行为,有赠与合同,...
南昌最新房屋契税
2024-04-04
东莞2024年最新房屋过户契税标准是什么普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;这就是东莞2017年最新房屋过户契税标准的规定。注:首...
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