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工商登记对抗善意第三人如何?
房产纠纷律师解答
阅读(4.75K)
律师解析:
所谓善意第三人,是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指
合法
交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。善意取得,是指无权处分他人动产的占有人,不法将动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产时出于善意,就可以依法取得对该动产的所有权,受让人在取得动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还
财产
,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。
法律依据:
《民典法》第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时
设立
;未经登记,不得对抗善意第三人。
标签:
工商登记
房产纠纷
善意
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