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有关居住权的精选法律大全
有关居住权的精选法律大全
公租房的居住权可不可以继承
2023-11-12
公租房的居住权可不可以继承1、公租房居住权是不可以继承的,但可以变更承租人,如果同住人居住条件困难,单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块,有些城市规定,原来的同住人,原则上可以继续居住。(这个城市管理的地方规...
老人能否以口头形式为保姆设立居住权
2023-04-29
老人能否以口头形式为保姆设立居住权老人不可以以口头的形式为保姆设立居住权。我国相关法律规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。也可以以遗嘱的方式设立,在遗嘱中注明保姆的居住权,但是不能以口头的...
居住权还可以转让吗
2024-03-02
居住权还可以转让吗居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定,居住权是用益物权的一种,是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另...
离婚协议约定三套房归男方所有 | 但女方享有居住权……
2023-06-29
【争议焦点】离婚协议约定三套房归男方所有,但女方享有居住权,现男方要求解除该约定,支持吗?法院认为,双方签订的《离婚协议书》中约定601房屋、101号房屋、602房屋归男方所有,女方对前述三处房屋均享有居住权,系双方在婚姻...
一般买房居住权为多少年?
2023-03-31
律师解析:居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定,如果对期限没有作出明确规定的,则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的,所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话,应当理...
中山居住权合同纠纷律师如何收费
2023-04-05
中山居住权合同纠纷律师如何收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分...
父母与子女共同作为拆迁安置人安置多套房屋引发的居住权纠纷
2023-06-26
原告诉称赵某未、秦某英、秦某娟向一审法院起诉请求:1.判令我们三人对拆迁安置房屋即北京市丰台区一号具有排他性居住、使用权;2.诉讼费由对方承担。秦某云上诉请求:1.撤销一审判决,改判驳回赵某未、秦某英、秦某娟的全部...
房子里别人有居住权可以卖吗
2021-12-28
一、房子里别人有居住权可以卖吗?房子里别人有居住权产权人也可以卖房,但居住权人有优先购买权,居住权人不同意购买时,产权人可以出卖房屋。《民法典》第七百二十五条【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动...
租房有居住权吗
2023-11-23
租房有居住权吗租房拥有的是使用权,不是居住权。居住权是对他人宅基地的占有、使用的用益物权。《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居...
房子设立居住权能否买卖
2023-04-17
根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。1、什么是居住权?根据《民法典》第36...
怎样来设立居住权 | 想要以房养老会不会被赶走
2023-07-03
大家好,我是信金国律师。最近收到许多关于居住权的问题。比如离婚时可以设立居住权吗?我想以房养老,怎么设立居住权?有些法律问题确实需要注意,很多当事人私下设立的居住权其实是无效的。今天就聊聊这个问题,希望能帮助到...
民法典中是如何认定有居住权
2023-12-30
民法典中是如何认定有居住权1、房屋所有人签订居住权合同,居住权合同生效后,可以认定当事人享有房屋居住权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的...
居住权人的继承人能继承居住权吗
2023-11-12
一、居住权人的继承人能继承居住权吗一般情况下,房屋的居住权是可以继承的。但是现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件,比如公租房、带有单位福利性质的住屋、干休所的一些房屋,都有一些限制继承的条件,如果是这样的...
居住权怎么登记
2024-01-11
居住权怎么登记专业律师法律分析:当事人设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。居住权的期间可以由当事人协议确定,可以设定一个固定的期限,也可以设定为终生。法律依据:根据2021年1月1日起生...
民法典中居住权有多少年
2023-12-30
民法典中居住权有多少年居住权期限根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡时居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)...
离婚五年是否有居住权
2023-06-26
离婚五年是否有居住权离婚五年是否有居住权,要看当事人之间的约定。根据《民法典》(于2021.1.1实行)第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约...
怎么设立居住权 | 想以房养老真的不会被赶走吗
2022-11-22
大家好,我是信金国律师。最近收到许多关于居住权的问题。比如离婚时可以设立居住权吗?我想以房养老,怎么设立居住权?有些法律问题确实需要注意,很多当事人私下设立的居住权其实是无效的。今天就聊聊这个问题,希望能帮助到...
民法典居住权的房子能出租吗
2024-01-11
民法典居住权的房子能出租吗民法典居住权的房子不能出租,双方另有约定的除外。居住权具有人身专属性,是指按照合同约定对他人所有的住屋及其附设施占有、使用的权利。居住权人不属于该房屋的所有权人,对该房屋不具有所有...
离婚后居住权起诉
2022-03-10
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
民法典中怎么认定有居住权?
2023-03-31
律师解析:认定居住权,应当看登记机关是否有登记。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。未经登记是不发生居住权效力的。设立居住权的途径之一是通过住宅所有权人与他人订立居住权合同,再按照...
没有户籍是否有居住权?
2023-11-11
律师解析:户籍不是判断有无居住权的标准。法律上所说的居住权是指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。根据民法典的相关规定,居住权是通过合同或者遗嘱来进行设立的,设...
申请房屋居住权我要用什么程序
2022-02-03
设立居住权应当采用书面形式,应当将当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住期限;解决争议的方法等。设立居住权有所有权人可以应当向登记机构申请设立登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
怎样设立居住权 | 居住权适用情形是什么
2023-07-04
妻子死后留下遗嘱,婚前房产归弟弟,但是丈夫再婚前仍有权居住,这是怎么回事?近日,武汉首例居住权执行案件落下帷幕,也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力……》》案情回顾2006年,许女士与李先生结婚,婚后未生育子女。2...
民法典中居住权是否可以出租 | 居住权人的权利有哪些
2023-11-11
一、民法典中居住权是否可以出租居住权是不得转让、继承、出租的《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居...
父母房子儿媳妇有居住权吗
2022-03-16
有无居住权要看双方之间是否订立居住权合同。如果双方订立了居住权合同,则乙方享有居住权;二、如果双方未订立居住权合同,则乙方没有居住权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对...
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