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有关居住权的精选法律大全
有关居住权的精选法律大全
设立了设立居住权的房子可不可以买卖
2023-04-17
根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。1、什么是居住权?根据《民法典》第36...
民法典居住权可以分割吗
2023-11-28
民法典居住权可以分割吗《中华人民共和国民法典》对居住权是否可以分割没有具体的规定。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居...
子女的房子父母能否有居住权
2023-07-01
律师解答:是否有合同或者遗嘱设立。律师解析:子女的房子父母是否有居住权要看子女是否同父母通过合同或者遗嘱设立。1、根据尚未生效的民法典的相关规定,居住权通过合同或者遗嘱的方式设立,设立居住权的,应当向2、登记机构...
查封的房子可以设定居住权吗
2024-01-08
查封的房子可以设定居住权吗诉讼保全查封的房子暂时是可以确立居住权,并且是享有有居住权的。法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其属他的情况,不可以居住。居住权消...
民法典中长期居住权是否有效?
2023-03-15
律师解析:民法典规定,居住权自登记时设立。因此经登记的居住权是有效的。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权,当事人应当采...
民法典居住权是否可以出租
2023-11-28
民法典居住权是否可以出租居住权不可以出租。依据我国相关法律的规定,居住权是用益物权的一种,是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当...
居住权能否可以出租
2023-07-01
律师解答:视情况而定。律师解析:视情况而定。1、设立居住权的住宅不得出租,但是双方当事人有约定可以出租的除外,双方通过签订居住权合同设定居住权,居住权是需要通过登记生效的,未经登记,居住权没有设立。2、居住权是对特定...
民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权
2023-12-06
一、民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权土地证上有名字没有房屋的居住权。居住权是指对他人的房屋有拥有的占有使用的权利,这个权利来自于房屋的所有者的设立,而不是土地证上面的名字。土地证上有名字只能说明土...
中山居住权合同纠纷律师如何收费
2023-04-05
中山居住权合同纠纷律师如何收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分...
老人能否以口头形式为保姆设立居住权
2023-04-29
老人能否以口头形式为保姆设立居住权老人不可以以口头的形式为保姆设立居住权。我国相关法律规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。也可以以遗嘱的方式设立,在遗嘱中注明保姆的居住权,但是不能以口头的...
居住权是否可以公证
2024-02-27
居住权是否可以公证居住权可以公证。根据2021年1月1日生效的民法典的相关规定,居住权可以通过合同或者是遗嘱的方式设立,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。而根据公证法的相关规定,公证事项就包括合同和遗嘱等...
民法典中居住权怎么转为产权
2023-11-23
民法典中居住权怎么转为产权居住权转为产权,需要进行不动产产权登记。根据《民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、...
经济适用房居住权能继承吗
2024-04-07
一、经济适用房居住权能继承吗不能继承。居住权是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利,房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权,具有人身专属性,所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。《民法典...
离婚了还可不可以有居住权
2023-06-13
离婚了还可不可以有居住权不一定。要看房产的产权归属具体分析。1、根据相关法律规定,房屋产权在双方婚姻存续期间取得购买的,房屋依法应认定为夫妻共有财产。但根据我国《民法典》规定,夫妻财产归属分为:法定归属和约定...
设有居住权的住宅可以出租吗
2023-12-29
一、设有居住权的住宅可以出租吗一般,设有居住权的住宅不能出租,但是当事人另有约定的除外。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约...
怎么设立居住权 | 居住权适用的情形有哪些
2023-07-04
妻子死后留下遗嘱,婚前房产归弟弟,但是丈夫再婚前仍有权居住,这是怎么回事?近日,武汉首例居住权执行案件落下帷幕,也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力……》》案情回顾2006年,许女士与李先生结婚,婚后未生育子女。2...
只有居住权的房子怎么继承
2021-12-29
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
民法典中居住权的房子是否可以买卖
2024-04-01
一、民法典中居住权的房子是否可以买卖民法典规定,设立了居住权的房屋可以买卖,但在居住权期限内,房屋买卖不影响居住权的效力,并且卖方要告知买方房屋设立居住权的事实。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的...
离婚协议书上房子归孩子了 | 我有居住权吗?
2023-12-11
律师解析:离婚房子归孩子的,女方经孩子同意可以居住,女方在无抚养权的情况下未经孩子同意不可以居住。父母对子女名下的房子不直接享有居住权,但在与子女签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对子女该房占有、使用等...
离婚房子产权归对方自己是否有居住权?
2023-04-25
在婚姻关系解除时,双方当事人需要处理财产的分割、抚养权的分配等相关事宜,这也是当事人在离婚时比较关心的问题,存款、动产等在分割时比较好处理,但是涉及到不动产特别是房产的分割时,可能会产生很多协商和处理上的问题。...
民法典父母去世未婚子女是否有居住权
2024-01-07
一、民法典父母去世未婚子女是否有居住权居住权不是天然具有的,但是可以通过协议来进行约定,未成年子女和父母之间具有的是抚养义务和抚养关系,不必然包括未婚子女的居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住...
离婚后永久居住权有效吗?
2023-04-01
律师解析:设立房屋居住权时,如果约定永久居住权的,一般情况下视为约定不明确,不影响居住权合同的效力,但房屋所有人有权随时解除合同。我国法律规定居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申...
民法典中结婚是否产生居住权
2023-12-04
一、民法典中结婚是否产生居住权民法典规定,夫妻结婚后,如果房屋是一方所有的,属于夫妻有相互扶养的义务,所以另一方对房屋享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定...
民法典能否赠予朋友居住权
2022-03-16
可以赠予朋友居住权,但要依法办理登记手续。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民...
房产证能否证明居住权
2022-03-19
房产证不能直接证明居住权。根据《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记...
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