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合同违约
付了首付的房子想退违约金会怎样算
2024-02-27
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...
转委托后 | 代理人还有代理权吗?
2023-07-03
受托人转委托这样的情情况是很常见的,是合法的,又是不合法的,但是不管转委托是不是合法,有人都会很疑问,受托人完了了转委托以后,自己是没有代理权的。这还关系着,受托人要是遇到了合适机会,可不可以不经过转委托的人就去办理...
委托代理合同到期后继续代理有法律效力吗?
2023-07-03
在生活中如果需要委托他人办事,如果事情涉及金额比较大或是需要长期代理,双方通常会签订代理合同。但是有时候委托合同已经到期后,代理人仍然不当的继续行使事情的代理权。这种时候往往会导致纠纷,最后甚至需要起诉来解决...
违约赔偿如何计算可得利益损失?
2023-07-03
违约是要承担违约责任这是我们都知道的事情,在计算赔偿的时候可以包括实际的损失和可得利益的损失,很多人在计算损失的时候不会忘记实际的损失可是却会忽略可预见的利益的损失,这样就导致损失一部分可得的赔偿。什么是可...
合同的违约责任有哪些
2023-07-06
合同法约定的违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果对方的违约行为,导致合同目的不能实现的,无过错方可以要求解除合同,并且可以同时请求对方承担赔偿损失的违约责任,以保障自己的损失得到最大程度的赔偿...
保证期间等同于债务履行期间视为未约定保证期间吗?
2023-07-03
我们会看到很多担保合同中约定的担保期限是早于或是和债务的履行期限一样,而有些也会约定只有在债务人还本付息之后才能终止担保人的担保责任。对于上述的问题很多人都觉得没有什么问题,认为只要是双方达成一致的意见就...
未签合同退首付违约金如何算
2023-11-23
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
定金违约定金如何赔偿?
2023-12-06
律师解析:合同定金违约如何赔偿需要根据实际的违约情况而定的,如果是收受定金方违约,则要双倍退回定金,另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的...
事先不知道隐名代理 | 可以要求谁承担法律责任?
2023-07-03
实际的交易中,有些人出于各种原因选择隐名代理的方式,委托他人办理一些事情,比如我们熟悉的隐名股东,挂名股东等等。可是因为多了一方当事人,就会很容易引发纠纷,一旦发生纠纷就会导致委托人和被委托人相互推诿,不愿意承担责...
出租车退车出现违约怎样办
2023-07-04
律师解答:继续履行或者采取补救措施。律师解析:首先,承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等...
装修工期延误赔偿标准是什么?
2023-11-23
律师解析:如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事...
居间合同违约如何办
2023-07-01
律师解析:居间合同违约应当按照合同承担违约责任。如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定违约金的,可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的,守约...
借款合同的违约金最高是多少呢?
2023-11-24
律师解析:借贷合同的违约金上限是:不超过标的额的百分之二十。违约金没有具体限额规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金...
合同能约定违约金吗
2023-07-02
律师解析:约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...
一次性购买车位是否可以退款
2023-11-25
律师解析:车位买了可以退。根据协议,如果协议可以退款,则可以退款。如果没有协议,当事人想退还停车位的,属于违约,需要支付违约金才能退还停车位。符合解除合同条件的,可以解除购买停车位的合同。合同解除,是指合同当事人一方...
我买了房子不要了要交违约金怎么办
2023-11-23
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
装修公司违约拖着不肯退钱怎么办
2023-11-30
律师解析:可协商可诉讼。装修公司不退钱可以与该公司协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该公司违约造成的损失,请求法院判决该公司退还定金或者学费...
怎么认定消费欺诈行为呢
2024-02-27
律师解析:对欺诈消费者的认定,既要遵循民法上欺诈的构成要件,又要秉持保护消费者的基本立场。具体应当符合以下要件:第一,经营者具有主观故意;第二,经营者具有欺诈的客观行为;第三,经营者的欺诈行为和消费者的购买意思表示之间...
签了居间协议违约怎么办
2023-11-30
律师解析:签了居间协议违约怎么办:根据《中华人民共和国民法典》签了居间协议违约,应当承担违约责任。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
交的定金能退回来吗?
2023-12-14
律师解析:不按合同履行约定的,定金不能退还。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应...
理发店违约不退费如何协商
2023-11-23
律师解析:先协商,不成再诉讼。1、与该理发店协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间和金钱成本上的消耗;2、达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该理发店违约给你带来的损失,请求法院判决该理发店退还费用,并且可以...
违约责任如何写
2023-11-24
律师解析:违约责任需要包括:1、违约责任承担方式,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。3、损害赔偿的范围。4、违约金,当...
签订买卖合同后卖方违约如何处理?
2023-11-24
律师解析:签订买卖合同后卖方违约,应当依照买卖合同的约定或法律规定承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人...
合同约定定金有数额限制吗?
2023-07-03
很多人在签订合同的时候为了防止反悔造成损失,往往会约定定金条款以作为担保。比如是进行货物的买卖,约定好提前支付一定的定金。在合同中,违约金的具体数额是有明显限制的,同理,定金的约定也是要限制,主要是数额的限制。双...
合同签了之后违约如何赔付
2023-07-06
律师解答:向法院提交诉讼材料。律师解析:合同纠纷律师可以在了解案情的情况之下,然后出现民事起诉状,直接向人民法院提交诉讼材料来进行处理。1、了解案情,收集证据。2、审查主管与管辖、审查时效。3、准备诉讼资料。4、代...
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