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律师解析:1、要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要...
合同违约金自行协商即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
律师解析:保证合同成立的条件有:保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款;保证合同当事人在合同上签名、盖章或按指印。如果当事人未采用书面形式,但是一方已经履行主要义务,对方接受时,合同...
可以。代理人需要转委托第三人代理的,应当取得被代理人的同意或者追认。未经被代理人同意或者追认的,但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理,可以未经被代理人同意或者追认的。法律依据《民...
物业管理合同签订的内容有:1、明确业主和物业管理企业的权利和义务;2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些;3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理;4、明确协议中约定业主在物...
律师解析:变更合同的引用条款包括有合同双方当事人姓名、单位和地址;合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式;合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。合同是民...
律师解析:无效合同包括:(1)无民事行为能力人签订的合同。(2)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同。(3)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。(4)违背公序良俗的合同无效。(5)行为人与相对人恶意串通,损害他人...
律师解答:返还财产、折价补偿等。律师解析:合同无效的法律后果包括:1、返还财产:合同被认定无效,当事人享有返还财产请求权,对方负有返还财产义务;2、折价补偿:对方当事人不能返还或者无法返还时,应当折价以金钱的方式对当事人...
律师解析:有,只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说,仍建议保留书面原件,以防发生纠纷的时候无法证明双方当时的合意,保障当事人的权益。从证据角度来说,复印从技术上可以被篡改,因此单单复印件的...
1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地...
一、贷款违约金合同违约金怎样处理?借款人在借款合同期限届满不能归还借款的,应当承担违约责任。关于违约责任形式,依照《民法典》的规定,合同约定有违约金的,依约支付违约金;合同中没有约定违约金的,应当按照约定或国家有...
借贷纠纷律师收集整理了关于贷款违约金合同违约金怎么处理?的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。一、贷款违约金合同违约金怎么处理?借款人在借款合同期限届满不能归还借款的,应当承担违约...
律师解析:一、承包合同违约构成犯罪吗承包合同的一方当事人违约的,要承担违约责任,但合同违约是民事责任,不会构成刑事犯罪的。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
律师解答:三年。律师解析:《民法典》规定持续性违约的诉讼时效一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要...
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...
律师解析:出售房屋中介合同可以撤销。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;重大误解的当事...
律师解析:1、劳动者提出解除劳动合同,只要提前30天书面通知用人单位即可,无需经过用人单位同意,且自其提出书面通知之日30天期满,劳动合同即正式解除。2、如果单位要解除劳动合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一...
律师解析:出资设立公司的协议可以通过与协议当事人协商一致后解除,或者出现协议约定的解除事由时,解除权人可以依法解除协议。一、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满...
一、合同代理人不见了还有效吗?这要根据委托事宜及合同内容确定。合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销该合同。如...
一、合同代理人有权起诉吗?签订代理合同后,如果代理人与被代理人因代理行为产生纠纷无法协商解决的,代理人可以提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的...
可以,合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。本文就合同订立的三种形式作出讲解。1、口头形式口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的...
案情简介刘某某与雷某某于2010年签订了一份房屋买卖合同,约定刘某某一次性付清房款,雷某某收到房款后协助刘某某过户。刘某某依约向雷某某一次性付清了房款,但在过户前雷某某因涉嫌刑事犯罪被刑拘。而雷某某与蒋某某是夫...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
案情简介原告东莞市XX消防安装公司诉称,自1994年以来,消防公司承接被告大启实业公司消防安装相关设施的装修工程,截止至2002年,共计消防工程款人民币6524418元,双方于2007年3月27日确认,大启公司尚欠消防公司工程款200万元...