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合同违约
装修公司违约拖着不肯退钱怎么办
2023-11-30
律师解析:可协商可诉讼。装修公司不退钱可以与该公司协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该公司违约造成的损失,请求法院判决该公司退还定金或者学费...
合同违约赔偿是否包括未来可得利益?
2023-07-03
大家都要有契约精神,一旦签订合同之后,如果违约了,违约的一方须对守约的一方做出赔偿。假如合同里面没有对具体赔偿数额做出规定的话,那么就依据实际情况来。在确定赔偿数额时,还要考虑到未来可能会获得的利益。以后可能获...
合同的违约责任有哪些
2023-07-06
合同法约定的违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果对方的违约行为,导致合同目的不能实现的,无过错方可以要求解除合同,并且可以同时请求对方承担赔偿损失的违约责任,以保障自己的损失得到最大程度的赔偿...
合同违约后的连带责任是什么
2023-07-04
律师解答:按照法律规定。律师解析:合同违约连带责任即指当事人共同违反合同规定而产生的连带责任,构成违约连带责任只须具备当事人有共同违约行为和主观上有共同过错,不论是否致他人损害。通俗来说就是共同违约方只要实施...
房屋托管公司违约的话应该怎么解除房屋托管合同
2023-12-13
律师解析:1、房屋托管公司违约可以按照合同的约定解除合同。违约的合同解除权人是可以直接终止。2、法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。3、为了保险起见,其实...
迟延支付租金多久算违约 | 可以解除租赁合同?
2023-07-03
租赁合同中发生承租人延迟缴纳租金虽然不是很长见,但是也偶有发生,甚至有些人会拒绝缴纳租金,承租人的这种拖欠租金的行为,其实是属于严重的违约行为,如果处理不当的话很有可能引发一系列的严重问题,比如我们常看到的:双方因...
交了定金商家违约怎么处理?
2023-12-11
律师解析:卖家违约的,可以对定金采取的处理办法:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行...
买车签了协议交了定金能退款吗
2023-07-07
律师解析:买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保,签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的,无权要求返还定金;但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的,应当双倍返...
违约责任的免责事由是怎样规定的
2023-11-28
律师解析:违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的白然性质或合理损耗造成的,不承担损害...
未签合同退首付违约金怎么算
2023-11-23
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
隐名代理 | 受托人超过委托权限与第三人签订的合同有效吗?
2023-07-03
在实际操作中,受托人受到了匿名者委托其办事的,但是生活人又超越了秘密委托合同权限,私自与第三人签合同的事情,已经是屡见不鲜了。像这样的行为,根据实际情况判断,严重性可大可小,其实最主要的原因是在于目无委托者是否追求...
违约金上限30%怎样理解
2023-07-04
律师解析:违约金上限30%是指违约金不得超过合同总金额的30%,目前《民法典》是没有规定的。法律规定是,当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...
将运输货物私自转给其他人 | 构成转委托吗?
2023-07-03
生活当中可以常见到这么一种现象,就是委托他人运输货物之后,他人有在私底下再一次的委托给带三人代办处理。处理该事情若是没出现问题对谁都好,若是处理该事情出现该问题之后,那么委托人要不要为代办第三人所做出的行为进...
能承担缔约过失责任的情形是哪些
2023-12-03
律师解析:1、要承担缔约过失责任的情形主要有以下几种:行为人假借订立合同,恶意进行磋商的情形;行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形;有其他违背诚信原则的行为。2、当合同因当事人恶意串通违法...
因委托代理发生纠纷 | 要到哪个法院起诉?
2023-07-03
在生活人,经常会有委托他人办事的情况出现,同时也经常会因此出现纠纷。当因为委托关系出现纠纷时,不管是受托人和委托人都应该通过法律手段积极维护自己的权益,向规定的地方进行起诉。根据《民事诉讼法》的相关规定,对于因...
付了首付的房子想退违约金要如何算
2024-02-27
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...
合同约定违约金最高额的规定是什么
2023-12-07
律师解答:没有规定。律师解析:目前我国相关法律还没有规定违约金最高额的具体数额,只是要求违约金不得过分高于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约...
买房合同未成立 | 能要求返还双倍定金吗?
2023-07-03
现在有很多不法中介为了拿到提成,私自代替房东签订卖房合同,使得买房的人在给了订金之后不能够顺畅拿到房子。而由于合同是中介代签的,房主并不承认,那买房的人有没有权利让房主返还两倍订金呢?如果合同没有成立的话,无法要...
上市公司债务违约后如何办
2023-11-28
律师解析:上市公司债务违约后,债权人可以申请债务人破产,而且在目前国内的司法体系下,对债权人的权益还相对给予了一定保护,表现在提起破产申请条件放宽且举证责任轻等方面。原则上,只要存在债务违约,债权人就可以提起申请,不...
我买了房子不要了要交违约金如何办
2023-11-23
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
三方协议到期是否可以走人
2023-11-21
律师解答:可以。律师解析:三方协议到期后,是可以走人的。相关的法律法规规定,劳动者辞职,只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。所以,三方协议到期后,是可以走人的。法律依据:《民法典》第五百零二条...
加盟不能履行的合同如何办
2023-12-02
律师解析:1、对方不履行合同内容的,合同另一方当事人,可以督促对方履行合同内容;2、对方不履行合同内容的,属于违约行为,合同另一方当事人可以要求,对方承担违约责任;3、对方不履行合同内容,且明确不会继续履行的,合同另一方当...
民法典合同条款中必须有违约责任吗?
2023-12-06
律师解析:不一定。在我国法律中规定了合同是否要约定违约责任视双方当事人自行决定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,民法典中合同条...
民法典违约金如何支付
2023-07-02
律师解答:按约定或法律规定支付。律师解析:对于合同违约金有约定的按照约定支付,由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;如果约定的违约...
交的定金能退回来吗?
2023-12-14
律师解析:不按合同履行约定的,定金不能退还。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应...
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