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合同审查
行纪合同有哪些注意事项
2023-04-12
律师解析:行纪合同的注意事项分别有:行纪人占有委托物的,应当妥善保管委托物;行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但当事人另有约定的除外;委托物交付给行纪人时有瑕疵或容易腐烂、变质的,经委托人同意,行纪人可以处分...
无效合同与可撤销合同的关系
2020-04-09
无效合同,是指因违反法律、法规要求,国家不予承认和保护的,不发生法律效力的合同。可撤销合同,是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,可使已经生效的合同失效,成为无效合同,一般无效合同...
合同审查应坚守的基本原则有哪些
2020-06-22
一、合同审查应坚守的基本原则有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法,这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力,必须在合法的前提下,否则,将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意,除了...
建筑工程合同能转让吗
2023-06-29
律师解析:1、建筑工程合同一般是能转让的,但是法定不得转让的情形是不得转让的。具体情形有:根据债权性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当...
签合同前需要审查什么内容
2022-01-31
人们在与他人签订合同前,尤其是在涉及到高数额的标的时,要仔细审查各方面的事项,再决定是否要签订合同,以避免可能会发生的合同风险。具体来讲,当事人在签合同前需要审查什么内容呢?接下来,本站小编就来为大家详细解答这个...
转让协议与购销合同之间的区别是什么?
2020-03-07
转让协议与购销合同的区别是:1、合同有违约责任的规定,协议书没有。2、经济合同有“合用法”作为依据,协议书暂时没有具体法规规定。3、协议书比合同应用范围广,项目往往比合同项目要大,内容不如合同具体。因此,协议书签订...
合同审查的方式有哪些
2022-03-30
合同审查应当把握三个原则,第一个是合法有效,第二个是即对自己有利,对方又能够接受;第三个是发生纠纷时不被动。律师建议,在进行合同审查时,可以从以下三个大的方面去审查:首先,要看合同是否有效。比如说,法律是不允许建筑公司...
行纪合同有什么注意事项
2023-04-12
律师解析:行纪合同的注意事项分别有:行纪人占有委托物的,应当妥善保管委托物;行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但当事人另有约定的除外;委托物交付给行纪人时有瑕疵或容易腐烂、变质的,经委托人同意,行纪人可以处分...
合同漏洞要怎么填补
2023-04-13
律师解析:同漏洞要如何填补:合同生效后,当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据《中华人民共和国民法典》...
怎么审查买卖合同是否完备
2020-03-07
合同的内容影响着合同的效力,对合同内容的审查是十分重要的,那么实践中应该怎么审查买卖合同是否完备呢?在审查买卖合同是否完备时,可以主要从以下内容出发:1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银...
审查合同需要重视哪些问题
2020-12-10
一、审查合同需要重视哪些问题1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民...
民法典合同对重要事项约定不清时怎么办
2022-11-25
律师解析:1、《民法典》合同对重要事项约定不清的可以签订补充协议,使合同具体化和明确化,并与原合同共同构成一份完整的合同。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或交易习惯确定。2、约定不明合同在履行中形成纷争时,首...
房产合同律师的工作内容有哪些?
2022-03-29
一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信:因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势,到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全...
合同审查的基本内容是什么
2020-12-18
一、合同审查的基本内容是什么1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民...
借款合同有哪些特点呢
2022-04-27
律师解析:借款合同的特点:1.当事人和贷款有特定的范围。借款借款合同的贷款方只能是有借贷权利的金融机构(银行、信用社),而借款方必须是具有独立承担民事责任的法人、其它经济组织和自然人。2.以信贷计划为基础。3.借款合...
签了保险合同什么情况可以解除?
2023-07-03
买保险的目的为了在特定的时候予以自己一个保障,对于如今经济社会而言,很多人在面对经济较为富裕的情况下,均会选择给自己购买一份保险,以备不时之需。但是,同时也会带来问题,很多人在购买之后,发现并不适合自己,想要解除合同...
企业怎么审查合同形式是否合法
2020-04-12
企业审查的合同形式,如果符合下列四种形式,是合法的:1、采用了书面形式,具体有合同书、信件、电报、电传、传真等形式。2、采用了电子数据交换、电子邮件等,能视为书面形式的形式。3、口头形式。4、其他合法的形式。法律依...
常见的合同类型有哪些
2022-02-12
合同有下列类型:买卖合同,供用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建筑工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同,居间合同,无名合同。法律依据:《民法典》第四百六十五条...
保险合同纠纷受益人能更改吗
2021-04-03
据了解,保险受益人是可以变更的。按照《保险法》第四十一条规定:被保险人或者投保人可以变更受益人并书面通知保险人。投保人修改变更保险受益人需要被保险人同意,保险人收到变更受益人的书面通知后,应当在保险单或者其他...
签订赠与合同需要注意哪些事情
2023-06-26
1、赠与合同的内容要具体明确。2、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。4、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存...
欠缺形式要件的婚姻能否撤销?
2021-03-26
欠缺形式要件的婚姻能否撤销?仅欠缺形式要件的婚姻登记行为可以当作行政瑕疵对待,不应判决撤销。首先,婚姻登记行为不同于一般的行政行为。婚姻登记是对申请结婚双方身份关系的确认,表面上看是行政机关的行政确认行为,实质...
买卖合同是否是应该式合同
2022-11-17
律师解析:1、买卖合同不属于要式合同,而是属于不要式合同。2、要式合同是法律规定或当事人约定必须采用书面形式的合同,而买卖合同可以采用书面形式,也可以采用口头形式等形式,因此是不要式合同。3、同样需要注意的是买卖...
由谁审查合同的合法性
2020-08-05
合同是否符合法律规定,是否合法,由审判机关人民法院进行审查。合同合法性审查内容(一)审查合同主体是否合法对法人、非法人单位、公民个人等资格审查;(二)审查合同形式是否合法1、如果法律、行政法规规定或者当事人约定...
建筑施工合同审查需要注意的方向有哪些?
2020-08-23
1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。2、需要审核建设施工合同的效力问题。3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。法律依据...
协议书履行完后能否能要回
2020-08-23
协议书履行完后可以要回。协议书履行表现为当事人执行协议义务的行为,协议义务履行完毕后债权人的债权得以实现,协议书自动解约、自然失效。换而言之,该协议书已经无法对双方当事人产生实际的约束力了,因此不论要回还是不...
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