在生活中，有许多人都会选择租赁房屋，可能就会出现因为合同的原因就会发生纠纷，协商无法一致时，也可以通过诉讼来解决，如果在诉讼发起后，因为某些原因原告想进行撤销诉讼，一般情况下法院就会直接终结诉讼程序，下面小编就为大家详细介绍一下房产纠纷原告撤诉的后果有哪些?
一、原告撤诉的后果都有哪些
不论是当事人申请撤诉还是按撤诉处理的，都会产生一定的法律后果：
(1)法院裁定准许撤诉或按撤诉处理，都会直接引起终结诉讼程序的法律后果;
(2)诉讼时效重新开始计算，原告在诉讼时效期间内再次起诉的，人民法院应当受理;
(3)诉讼费用由原告或上诉人负担。
二、原告在哪种情况下可以撤诉
1.撤诉是原告行使诉讼权利的体现，应当由原告决定是否提出申请。起诉是原告的诉讼行为，撤诉也应是原告的诉讼行为。被告除提起反诉外，不得为撤诉行为。原告是无诉讼行为能力人的，可由其法定代理人代为申请撤诉。诉讼代理人申请撤诉时，必须经原告特别授权。撤诉是原告诉讼权利的体现，因此撤诉必须出于原告自愿。
2.撤诉应由原告向受诉法院提出申请。原告撤诉，必须向受诉法院提出申请。申请可以是书面申请，也可以是口头申请。对于口头申请，人民法院应记入庭审笔录，并由原告签名或盖章。这是人民法院作出是否准许撤诉裁定的根据。
3.撤诉申请必须在诉讼程序开始之后，人民法院宣告判决之前提出。从起诉到法院宣判之前这段时间，原告可以随时申请撤诉，而法院的判决一经公开宣告，就丧失了申请撤诉的权利。法院宣判后，只有通过法定程序才能改变判决。这时，不能再去申请撤诉。原告申请撤诉，应当由人民法院进行审查，作出准许或不准许的裁定。原告提出撤诉申请后，并不立即产生终结诉讼的效力。人民法院必须对撤诉内容进行审查。审查的内容是看原告撤诉是否合法，并作出是否准许撤诉的裁定。撤诉是原告对诉讼权利和实体权利的处分，但是否准许撤诉，决定权在人民法院。关于在什么情况下准许撤诉，什么情况下不准许撤诉，法律上没有明确规定。但是，撤诉终究是当事人的一种诉讼权利，是基于处分原则产生的，因此，只要是合法的撤诉，都应当准许，不应当任意限制当事人行使撤诉权利。
三、撤诉后能否再起诉吗?
原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。
原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。
《新民诉法》第一百二十四条规定，人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
(一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼;
(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁;
(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决;
(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉;
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外;
(六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理;
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
以上就是小编为大家整理总结的有关信息，在上文中也说明了房产纠纷原告撤诉的后果有哪些，在这里小编还是劝告各位原告们，在起诉后如果想撤销诉讼，一定要提前考虑清楚，避免因为轻易撤诉造成个人利益的损失，如果大家在这方面遇到了不清楚的地方也可以聘请律师进行协助。
