小产权房购买合同有效吗

律师解析：小产权房依法成立的购买合同有效。
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，合同应当认定有效；
2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，合同可以认定有效；
3、对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，合同应作无效处理。