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如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。 另有维护基金3%，测量费、过户费……等。也就是说65平方办房产证多少钱主要看购置税是多少。 同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。 同一栋楼房的办证费没有两家是相同的。