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有关房产证的精选法律大全
有关房产证的精选法律大全
房产证上只有一方名字离婚时
2024-04-07
房产证只有妻子一方名字,离婚时她可一人卖房吗?房产证只有妻子一方名字,如果是单独所有,离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产,也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定,那就属于夫妻共同房产,享有共同处置权,离婚期间...
申请个人房产证抵押贷款
2024-04-04
个人房产证抵押的话可以申请多少贷款?个人房产证抵押办理流程中有以下需求可以提交材料:1.个人身份证2.户口本3.婚姻状况:(1)单身:单身证明(2)已婚:结婚证,户主的身份证(3)离婚:离婚协议;离婚判决书4.房屋所有权证明:(1)房产证出借人提...
会写房产证上的土地使用年限吗?
2024-03-25
时间:2024-03-0210:43:40浏览:1390次来源:本站小编整理是不会写房产证上的土地使用年限的。我国的所有人的房产证只是表明了房屋的所有产权权是属于私人的,房屋不拆迁的话那么所属权是永久的,但是不包括土地的使用权,土地的...
农村房屋没有房产证能否确权
2024-04-07
农村房屋没有房产证能否确权农村房屋没有房产证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,任...
买房贷款是否抵押房产证给银行
2024-04-08
买房贷款是否抵押房产证给银行1、有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。2、抵押证明:他项权证或期房抵押换发他项权证申请书当购房者购买一手...
马鞍山房管局办理房产证
2024-03-07
想求助详细的马鞍山房产证办理流程自2016年5月30日起,马鞍山市国土局新政策出台,今后买房将不会再发房产证和土地证,取而代之的是不动产权证。这一消息的发布,意味着房地分开管理的历史就此结束,未来一个编码就能对土地和...
河南农村房产证
2024-04-04
农村房产证房屋登记办法第八十二条依法利用宅基地建造的村民住屋和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一...
农村新房产证那里班
2024-03-08
我是农村人,我家隔壁建了新房,新房的房产证拿到了1、建议你直接起诉,派出所对这种事情最多就是调解,调解不成的话你还得去法院,即便调解成了他不遵守诺言你一样还得去法院。2、建议:(1)法院的判决具有终局效力,能拿到法院的判...
离婚了不分割房产证
2024-03-08
离婚房产不分割弊端有哪些1,离婚协议中漏分或不分割夫妻共同房产,日后想再分割时意见出现分歧;2,登记离婚后,一方不履行离婚协议中除房产分割外其他财产分割协议,要求重新分割;3,登记离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定...
买新房什么时候能够拿到房产证
2024-03-17
买新房什么时候能够拿到房产证1、一般在90日左右。商品住屋若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理房产证的,一般15-30个工作日即...
房产证上没有名字可以减名字吗
2024-03-23
房产证上可以减名字吗房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契...
离婚房产分割房产证上是男方的名字 | 离婚后女方能分割吗?
2024-04-01
房产是一笔真重要的财富,在结婚买房的时候,双方家庭总是因为房产的问题展开讨论,例如房产证上写谁的名字,男方出资买还是女方出资买,再或者是共同购买等等。之所以如此重视房产证上的名字,主要是因为这关系到这处房产是否属...
新房房产证办下来需要多久
2024-04-05
新房房产证多久可以办下来1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企...
房产证减名字离婚
2024-03-23
房产证如何减名字房产证去个名字,流程和费用是多少?这也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只...
马鞍山秀山花园房产证
2024-03-07
想求助详细的马鞍山房产证办理流程自2016年5月30日起,马鞍山市国土局新政策出台,今后买房将不会再发房产证和土地证,取而代之的是不动产权证。这一消息的发布,意味着房地分开管理的历史就此结束,未来一个编码就能对土地和...
抵押担保贷款赎回房产证
2024-03-29
房产证抵押贷款流程的有1、借款人填写房产抵押贷款申请表,并提供房产证等申请资料证明,包括了个人还款能力证明,和房屋所有权证明,同时需提供银行要求的申请材料;2、银行对借款人的贷款申请,相关证明,个人信用等进行调查审...
农村宅基证换房产证
2024-04-01
农村宅基证问题你好,根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一户只能享有一处。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人,将...
泉州宅基地房产证
2024-03-08
农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权...
婚前房产证加名字交税吗
2024-03-07
婚前房产证加名字婚前,追加产权人过户有部分赠于和部分交易两种方式,这两种比较的话,以交易形式加入对方姓名比较省费用。结婚后,在房产证上夫妻姓名的追加相对简单,办理这样的手续,要求夫妻双方都要到场,填好相应的表格,带上...
单位房产证买卖合同有效吗 | 房屋买卖过户有哪些
2024-03-20
一、单位房产证买卖合同有效吗单位买卖房屋签订房屋买卖合同时,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有...
汕头市宅基地办理房产证
2024-03-30
农村宅基地有房产证吗农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在...
夫妻婚内买房 离婚时因没有房产证未分割 | 后一方去世 对方起诉继承案例
2024-04-01
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告杨女士、王某兰、王某君向本院提出诉讼请求:1.依法对王某坤与前妻杨女士共有房产北京市石景山区XXXX号,进行...
买房子房产证能不能写俩人的名字
2024-03-08
没结婚房产证上能不能写俩人的名字,能写几个呢?买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上...
办房产证而离婚
2024-03-07
如何办房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续...
房产证上怎么加老婆名字
2024-03-08
一、房产证上怎么加老婆名字1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2、缴纳费用:接着就...
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