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拆遷安置
拆遷房產權糾紛怎麼處理
2024-03-25
一、拆遷房產權糾紛怎麼處理?1、調解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解;2、仲裁。房地產糾紛發生後,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決;3、訴訟。即依法向人民法院提起...
村裏的土地承包需要公開嗎?
2024-04-01
需要公開的;一般“公開、公平、公正”是農村土地承包中必須遵循的一項基本原則。違反了這一基本原則,農民的承包土地的權益就會受到侵犯,破壞農村土地承包經營制度的貫徹實施。在進行農村土地家庭承包中,“公開”是指以下...
我國拆遷怎麼跟政府打官司
2024-04-07
一、我國拆遷怎麼跟政府打官司拆遷官司,一般來説,是行政訴訟,應按行政訴訟的程序來辦理:1、一審:(1)起訴:行政訴訟實行"不告不來"原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。(2)受理:人民法院經審查認為符合起訴條件的,應當在7...
農村拆遷三層樓怎麼算?
2024-03-22
一、農村拆遷三層樓怎麼算?農村拆遷三層樓怎麼算,應當根據產權證上所記載的建築面積確定。房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費(房...
宅基地過户公證需要多久 | 宅基地買賣途徑
2024-04-07
一、宅基地過户公證需要多久對宅基地過户行為進行公證的,公證機關經審查符合公證條件的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請...
什麼是強制拆遷
2024-04-04
強制拆遷是指作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行拆遷的行為。要強制拆遷,必須出現被徵收人沒有提出行政複議等,但又不搬離房屋的情況。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條為了保...
宅基地不批怎麼行政訴訟 | 申請宅基地的條件
2024-04-07
一、宅基地不批怎麼行政訴訟行政機關不批准使用宅基地的,當事人對該決定不服的,可以自知道該行政決定後6個月內向法院起訴,起訴時提交起訴書和相關證據。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織...
農村拆遷糾紛官司怎麼打
2024-04-07
一、農村拆遷糾紛官司怎麼打?1、準備好行政訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書...
宅基地行政訴訟怎麼處理 | 申請宅基地的條件
2024-04-07
一、宅基地行政訴訟怎麼處理行政機關不批准使用宅基地的,當事人對該決定不服的,可以自知道該行政決定後6個月內向法院起訴,起訴時提交起訴書和相關證據。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織...
宅基地使用權能不能繼承
2024-04-07
一、宅基地使用權能不能繼承1、現行法律規定是:農村宅基地使用權可以進行繼承。2、不只是農村户籍的子女可以繼承;具有城鎮户籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。3、宅基地使用權不能單獨發生繼承,只有在繼承農村...
房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些
2024-04-01
一、房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些房屋拆遷糾紛訴訟的類型:1、拆遷補償或安置協議簽訂後,一方不按協議履行義務或對協議反悔,另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。2、承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造...
房屋拆遷分幾種補償方式
2024-04-04
一、房屋拆遷分幾種補償方式1、貨幣補償:通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換:根據評估方法不同,有兩種置換方式。第一種是價值標準產權置換,指...
司法強拆訴訟期是多久 | 司法強制拆遷程序有哪些
2024-04-12
一、司法強拆訴訟期是多久被強拆人對司法強拆不服的,可以自知道司法強拆決定作出後6個月內向法院提起行政訴訟。《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出...
臨時用地能夠不辦審批手續嗎
2024-04-12
自然資源部最新出台了規範性文件——《自然資源部關於規範臨時用地管理的通知》,自然資源部針對臨時用地範圍界定不規範、超期使用、使用後復墾不到位及違規批准臨時用地、觸碰了耕地保護紅線等問題提出了相應規定。規...
房屋拆遷安置房怎麼分配?
2024-04-04
一、房屋拆遷安置房怎麼分配?1、安置房分房子按照騰空交房時間先後順序分配,先拆先選、誰拆遷誰安置。被徵收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換,或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調換進行產權置換,一併給予搬遷...
對拆遷房產糾紛怎麼處理
2024-03-25
一、對拆遷房產糾紛怎麼處理?1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地...
土地承包人可以將所承包的土地變更嗎
2024-04-01
一、土地承包人可以將所承包的土地變更嗎1、土地承包人可以將所承包土地的經營權變更。2、變更是指承包户之間採取轉讓、互換方式流轉農村土地承包經營權,或因其它方式導致農村土地承包經營權分立、合併的;或者部分承...
安慶市房屋拆遷補償標準是什麼?
2024-03-29
一、安慶市房屋拆遷補償標準是什麼?安慶市房屋拆遷補償標準是應當根據房屋的市場價格來進行確定。拆遷補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄...
大棚房強拆是否可訴 | 房屋強制拆除執行程序
2024-04-12
一、大棚房強拆是否可訴當事人對大棚房強拆不服的,可以申請行政複議或者提起行政訴訟,直接起訴的,要在強拆決定作出6個月內提起。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,...
拆遷補拆遷補償標準是什麼
2024-04-07
一、拆遷補拆遷補償標準是什麼?拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米...
農村拆遷宅基地歸誰所有
2024-04-01
一、農村拆遷宅基地歸誰所有房屋拆遷後宅基地使用權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所...
公務員能否分割徵地補償款
2024-04-01
一、公務員能否分割徵地補償款公務員在徵地補償安置方案確定時,具有農村經濟集體成員資格的,徵收土地時有徵地補償款。《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織...
流轉土地徵收怎麼補償?
2024-04-01
(一)徵地補償1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元...
房屋拆遷補償款需要交税嗎
2024-03-29
一、房屋拆遷補償款需要交税嗎不需要繳税,不在國家税務總局確定的徵税範圍之內。需要繳税的情況有:1、企業所得税資深律師一對一量身定製,幫您快速高效解決問題!3個工作日內交付,不限次修改,針對性答疑,專業客服全程跟進。2...
房屋拆遷閣樓算面積嗎?
2024-04-04
一、房屋拆遷閣樓算面積嗎只要符合條件就可以計算面積;拆除房屋閣樓的補償,按閣樓高度分別折算成建築面積(前後包檐不等高的,取平均值)計算:1、高度在1米以下的,按閣樓平面面積的25%計算;2、高度在1米至1.49米的,按閣樓平面...
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