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拆遷安置
房屋拆遷賠多少錢一平方?
2024-04-07
一、房屋拆遷賠多少錢一平方?沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子,貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換...
流轉土地徵收怎麼補償?
2024-04-01
(一)徵地補償1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元...
違法徵收土地建駕校怎麼處理 | 土地徵收條件
2024-04-01
一、違法徵收土地建駕校怎麼處理非法徵收土地,非法佔用土地興建駕校的,由土地管理部門責令退還土地,拆除違法建築,恢復土地原狀,並處罰款。如果構成犯罪的,追究刑事責任。《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批准或...
民法典中土地承包合同的長期是否無效
2024-04-12
一、民法典中土地承包合同的長期是否無效民法典規定,土地承包合同載明土地承包期限是長期的,並不影響土地承包合同的效力,載明長期的,承包期限不明確,雙方可能補充約定,但不得超過土地承包最長期限。《中華人民共和國民法典...
房屋拆遷閣樓算面積嗎?
2024-04-04
一、房屋拆遷閣樓算面積嗎只要符合條件就可以計算面積;拆除房屋閣樓的補償,按閣樓高度分別折算成建築面積(前後包檐不等高的,取平均值)計算:1、高度在1米以下的,按閣樓平面面積的25%計算;2、高度在1米至1.49米的,按閣樓平面...
農村拆舊房建新房沒審批怎麼辦
2024-04-01
一、農村拆舊房建新房沒審批怎麼辦農村改造舊房不給審批那就不能改造,只能停工,如果硬性改造是違法的,是會被拆除的,還是要多與村委會和鄉政府勾通,充分説明你的理由,如果説不通那就沒辦法了,或許是政策收緊,或許是村委有統一...
自家的田地能建房子嗎
2024-04-01
一、自家的田地能建房子嗎自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地,不得改變土地用途;需要改變土地用途的,應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見,在我國,不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所...
哪個部門負責拆遷賠償糾紛?
2024-04-07
一、哪個部門負責拆遷賠償糾紛?拆遷補償糾紛是由當地人民政府房屋行政主管部門負責。被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。1、拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作...
被下達行政處罰書會強拆嗎 | 違章建築被拆遷有補償嗎
2024-04-01
一、被下達行政處罰書會強拆嗎對違法建築物下達限期拆除決定後,如果逾期不拆除,又不申請行政複議或者提起行政訴訟的,行政機關可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要...
房屋拆遷糾紛如何訴訟?
2024-03-30
一、房屋拆遷糾紛如何訴訟?房屋拆遷糾紛起訴需要提交被拆除房屋的所有權證等的證據,此外還需要提交以下證據:1、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建築面積、竣工驗收報告。2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的...
房屋拆遷補償款如何分配?
2024-04-04
一、房屋拆遷補償款如何分配?首先,家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、...
北京樓房拆遷怎麼補償?
2024-04-07
拆遷樓房需要支付房屋補償費(房屋重置費),週轉補償費以及獎勵性補償費,房屋重置費用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。拆遷補償價格乘以原建築面積加上經濟適用住房均價乘以拆遷補貼面積就是拆遷補償款...
拆遷村莊如何處理糾紛
2024-04-07
一、拆遷村莊如何處理糾紛房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政複議進行解決,裁決後當事人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...
什麼是土地租賃 | 土地租賃合同最長年限是多久?
2024-03-29
一、什麼是土地租賃土地租賃指的是,土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離,土地使用者使用土地的期間需要向土地所有者支付租金,期滿后土地使用者歸還土地的一種經濟活動。土地租賃一般有兩種租賃方式...
國家徵地附屬物賠償標準是什麼
2024-04-01
一、國家徵地附屬物賠償標準是什麼國家對徵用土地的地面附着物的補償標準具體有:土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍,徵收耕地的安置...
2024年民房補償標準是什麼
2024-04-05
一、民房補償標準是什麼房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。...
拆遷宅基地和房屋賠償標準是什麼?
2024-03-22
一、拆遷宅基地和房屋賠償標準是什麼?茅草房每平方米補償2000元。磚房每平方米補償2600元。平房每平方米補償3000元。樓房(二層及以上)每平方米補償3500元。這裏的房屋補償,是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補...
夫妻離婚起訴拆遷款需要幾個步驟
2024-03-22
一、夫妻離婚起訴拆遷款需要幾個步驟?離婚拆遷款分割糾紛包括以下四個步驟:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判...
房屋倒塌拆遷怎麼補償?
2024-04-04
一、房屋倒塌拆遷怎麼補償?房屋倒塌賠償如下:如果是屬於五保户、低保户一級危房,那麼户均補助2.23萬元;如果是屬於困難户一級危房的,那麼户均補助1.23萬元;如果是屬於五保户二級危房的,那麼户均補助0.85萬元。《中華人民共...
徵收土地時地面附屬物應該屬於誰?
2024-04-01
一、徵收土地時地面附屬物應該屬於誰?農村土地被徵用的,對於地上附着物的補償,由地上附着物所有人享有。地上附着物補償費的數額和標準,由省、自治區、直轄市規定。被徵用土地,在擬定徵地協議以前已種植的青苗和已有的地上...
農村拆遷三層樓怎麼算?
2024-03-22
一、農村拆遷三層樓怎麼算?農村拆遷三層樓怎麼算,應當根據產權證上所記載的建築面積確定。房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費(房...
2024廣東征地賠償標準是什麼?
2024-03-22
一、廣東征地賠償標準是什麼?廣東征地賠償標準是按照土地前三年平均產值的6~10倍確定。當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農户自願的原則,並經過鄉級土地管理部門備案,籤...
房屋拆遷評估怎麼評估?
2024-04-01
一、房屋拆遷評估怎麼評估(1)評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。(2)相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據,為補償提供可靠的...
民法典地役權是否受訴訟時效限制 | 地役權的消滅
2024-04-01
一、民法典地役權是否受訴訟時效限制民法典規定,地役權糾紛向法院起訴時,是否受訴訟時效限制,要看糾紛的類型而定。例如主張排除妨礙的,不受訴訟時效限制。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權...
遇到強制拆遷如何辦
2024-04-07
(一)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體衝突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二...
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