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抵押擔保律師解答
交了訂金廠房能退嗎
2023-11-12
律師解析:1、訂金是可以退的,法律上只規定了定金不可以退。訂金不具有定金的性質,只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。2、因此一方不履行債務或者履行債務不符合約定,另一方是無權佔有訂金的。3、給付定金的一方不履行債...
擔保期限如何約定?
2023-11-11
律師解析:一、擔保期限如何約定擔保人的擔保期限,合同中有約定的,按照約定的期限執行,沒有約定的,期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債...
民間借貸擔保的方式有什麼?
2023-11-24
律師解析:民間借款債務中的擔保具體如下:1、保證。保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證人屬於借款合同中的第三人,借款人是被保證人,出借人是債權人。2、抵押...
民法典連帶責任保證怎樣免除責任
2023-11-22
律師解析:債權人沒有在保證期間內要求保證人承擔保證責任的,保證人的責任免除,對於債權人與保證人約定不得轉讓的債務,債權人未經保證人的書面同意允許債務轉讓的,保證人對轉讓的債務不承擔保證責任。連帶責任保證,是指當事...
反擔保的方式包括
2023-07-06
律師解析:反擔保方式具體包括:一、土地使用權反擔保;二、存單質押反擔保;三、企業保證反擔保;四、保證金;五、保證反擔保;六、抵押反擔保;七、質押反擔保。反擔保,又稱求償擔保,是指債務人或第三人為確保擔保人承擔擔保責任後實...
擔保人提供擔保的貸款流程有哪些呢
2023-07-07
律師解析:擔保人貸款流程:1、申請擔保。2、擔保機構審查項目是否符合受理條件。3、對符合受理條件的項目,進行現場考察、資料審查和項目正式評審。4、根據項目評審結果,按決策程序進行決策。5、對於決定承保的項目,落實反...
車輛質押是否必須簽訂合同?
2023-11-24
律師解析:車輛質押必須簽訂質押合同。質押合同是要式合同,必須簽訂書面合同才能保證其效力。要式合同是指法律、行政法規規定,或者當事人約定應當採用書面形式的合同。依據相關法律規定,出質人和質權人應當以書面形式訂...
擔保公司抵押合同的內容是什麼
2023-07-06
律師解析:抵押合同應當包括以下內容:(1)被擔保的主債權種類、數額;(2)債務人履行的債務期限;(3)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;(4)抵押擔保的範圍;(5)當事人認為需要約定的其他事...
保證金可以退嗎?
2023-11-21
律師解析:保證金一般是可以退的。保證金屬於擔保性質,擔保的約定是附屬於主合同的。如果主合同的義務履行了,那麼擔保期間的擔保責任就可以免除,保證金應當予以退還。合同保證金,一般是在雙方都基本履行完畢合同內容後才退...
擔保還款的收條範本是怎樣的
2023-11-21
律師解析:擔保還款的收條範本應當包括標題,正文和落款,具體的內容應當包括擔保人,債權人,債務人的姓名,性別等基本身份信息,明確還款的具體金額,還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的...
什麼是貸款擔保
2023-07-07
律師解析:貸款擔保是指為降低貸款損失的風險,提高貸款償還的可能性,由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證。信用社與借款人及其他第三人簽訂擔保協議後,當借款人財務狀況惡化、違反借款合同或無法償還貸款本息...
到期債權如何申請保全?
2023-12-11
律師解析:到期債權申請保全的流程是:1、利害關係人可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請;2、申請人應當提供擔保;3、人民法院在四十八小時內作出裁定,裁定採...
以房抵債法律上認可嗎?
2023-11-24
律師解析:以房抵債具有法律效力,相關法律是債務人在債務到期之後與債權人達成以房抵債協議的,如果已經辦理了房屋產權過户手續,債務人請求以房抵債協議無效或者要求變更、撤銷以房抵債協議的,除非以房抵債協議存在法定無效...
擔保人破產 | 債權人能否申報債權?
2023-12-08
律師解答:能。律師解析:擔保人破產,債權人能申報債權。保證人承擔的保證責任分為兩種,一種是連帶責任,另一種是補充責任。承擔連帶責任的擔保人申報債權的理由與其他性質連帶債務人申報債權的理由是一致的。承擔補充賠償責...
國家單位欠錢不還怎麼處理
2023-11-12
律師解析:國家單位欠錢不還按照以下的步驟來進行解決:1、債務糾紛,需要債權人與債務人、擔保人協商解決。2、協商不成的,需要債權人到法院提起訴訟。3、法院判決後,債務人有能力執行判決但無正當理由拒絕執行判決或有證據...
貸款人跑了擔保人該如何辦
2023-07-07
律師解析:擔保人需要承擔責任的,需要還錢的。如果在擔保時約定了在借款人不能還款的情況下,擔保人需要還款的,則為一般保證,擔保人在借款人無力還款的情況下才需要承擔責任。如果在擔保時無任何約定,則為連帶責任保證,貸款人...
借款擔保人有沒有期限規定
2023-07-05
律師解析:有限定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。根據《民法典》規定,在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人...
金融機構的分支機構在經營範圍內開立擔保函有效嗎?
2023-12-11
律師解析:金融機構的分支機構在其營業執照記載的經營範圍內開立保函,或者經有權從事擔保業務的上級機構授權開立保函,是有效。金融機構的分支機構提供擔保的,需要首先審查經營範圍及授權:(1)如果金融機構的分支機構在其營業...
做擔保人要承擔哪些責任?
2023-11-24
律師解析:擔保責任分為一般保證和連帶保證,保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用,保證合同另有約定的,按照約定。一般保證就是當借款人沒有能力償還債務時,由擔保人承擔債務。這種情況需要...
他項權證到期貸款到期如何辦?
2023-12-03
律師解析:他項權證的期限是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。我國法律規定債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以...
房產證複印件是否可以抵押
2023-12-11
律師解析:房產證複印件不可以抵押。辦理房地產抵押登記時,應當向登記機關交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權...
分期履行債務時保證期間怎樣計算
2024-02-26
律師解析:分期履行債務時,保證期間從最後一期履行期限屆滿之日起算。保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債...
債權轉讓車能買嗎?
2024-03-06
律師解答:能。律師解析:債權轉讓車可以買,但是不能過户。債權轉讓車即抵押車,抵押車是可以購買的。指車主貸款時抵押給銀行或者貸款機構的汽車。抵押車在沒有解除抵押之前,是不能進行過户的,若是沒有解除抵押的情況下購買,那...
什麼情形公司主張不承擔擔保責任法院不予支持?
2023-11-24
律師解析:一、有下列情形之一,公司以其未依照公司法關於公司對外擔保的規定作出決議為由主張不承擔擔保責任的,人民法院不予支持:(一)金融機構開立保函或者擔保公司提供擔保;(二)公司為其全資子公司開展經營活動提供擔保;(三)擔保...
《民法典》規定保證責任期間何時起算
2023-11-24
律師解析:保證責任期間應當是保證人和債權人自行約定,在沒有約定或者約定不明的時候,保證期間是從主債務期限屆滿之日起計算,時間為六個月。如果當事人自行約定保證期間不得早於主債務屆滿的期限。保證期間是指確定保證人...
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