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有關抵押擔保的精選法律大全
有關抵押擔保的精選法律大全
什麼叫質押什麼叫抵押
2024-04-07
什麼叫質押什麼叫抵押質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有,將該動產或權利作為債權的擔保的法律行為。抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。質押...
法律允許單獨抵押地役權嗎
2024-03-28
法律允許單獨抵押地役權嗎法律不允許單獨抵押地役權,地役權只會隨設有地役權的土地上的土地承包經營權、建設用地使用權等抵押後實現抵押權的時候一併轉讓。當債務人不履行其到期債務的時候,債權人可以對抵押財產優先受...
購房擔保貸款
2024-03-30
擔保貸款擔保貸款是以第三人為借款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保,是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件,當借款人不能履約歸還貸款本息時,由擔保人承擔償還貸款本息的責任...
擔保物權人的含義是什麼 | 法律有哪些規定
2024-03-28
擔保物權人的含義是什麼,法律有哪些規定法律分析擔保物權人的含義:擔保物權人是為了擔保債務的履行,債務人或第三人向債權人提供擔保,而對他人提供的擔保物享有擔保權的權利人。當債務人不履行債務時,債權人可就擔保物優...
夫妻共同債務擔保追償
2024-04-01
房屋拆遷補償標準是怎樣的拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價...
可以以房屋抵押進行貸款嗎
2024-03-25
可以以房屋抵押進行貸款嗎1、可以以房屋抵押進行貸款。2、目前房屋抵押貸款主要包括兩種:(1)、貸款買房,新房作為抵押向銀行貸款用於購買房屋,這種情況下只要還款人的信用良好,不存在失信行為等情況,基本就能辦理;(2)、是房屋抵...
以備案的購房合同做擔保
2024-03-29
簽完購房合同馬上可以備案嗎可以的,簽完購房合同必須還要到房管局備案。因為實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為...
退休後還能貸款嗎
2024-04-01
退休人員還能貸款嗎1、按照銀行的規定,借款人的年齡一般在18(含)-65週歲(含)之間,也就是説,超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來,退休人員的工資只能作為生活的基本保障,不能夠作為還款能力的體現。但如果退休人員在退休...
銀行貸款借款人聯繫不上 | 擔保人應該怎麼辦
2024-03-25
銀行貸款借款人聯繫不上,擔保人應該怎麼辦1、銀行貸款人跑了,如果擔保人承擔的是一般保證責任,則在銀行貸款人不能擔責時,由擔保人向債權人擔責;如果擔保人承擔的是連帶保證責任,則債權人可直接要求擔保人償還。2、法律依據...
抵押權人處置抵押財產的方式
2024-04-01
抵押權人處置抵押財產的方式1、折價方式抵押權人可以與抵押人協議,以折價的方式清償債務。採用折價方式,也應在債務履行期屆滿債務人不能履行債務以後,而不能在訂抵押合同時,在合同中約定在債務不能清償債務時,抵押物就歸...
債務人不還錢 | 可以直接佔有抵押物嗎
2024-04-07
債務人不還錢,可以直接佔有抵押物嗎債務人不還錢,債權人不得直接佔有抵押物或許很多人認為既然債務人無力還款,那房屋就應該歸債權人所有的訴訟請求合情合理,但事實上,這是違法無效的。我國《民法典》明確規定,在訂立抵押擔...
擔保合同生效要件是什麼 | 怎麼規定
2024-03-22
擔保合同生效要件是什麼,怎麼規定擔保合同生效要件是:1.合同約定不得違背公序良俗,合同內容不得違反法律強制性規定;2.合同當事人意思表示自願真實,合同當事人具有相應的民事行為能力。...
銀行小額抵押貸款的條件是什麼
2024-03-25
銀行小額抵押貸款的條件是什麼1、必須是有完全民事行為能力的中國公民,一般要求年齡在18到60週歲之間,部分銀行會限制在25到50歲之間;2、在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住户口(或有效居住證明)、或有固定的經營...
房屋過户擔保抵押合同
2024-04-07
房屋抵押擔保合同範本房屋抵押擔保合同抵押權人(以下稱甲方):_________住所:_________法定代表人:_________聯繫電話:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________聯繫電話:_________乙方為擔保甲方與...
土地和房產在哪裏抵押
2024-04-01
土地房產抵押是什麼在民間借貸中經常需要借款人或者第三人來為借貸合同作擔保,實際操作中,抵押人主要是將自己的不動產,也就是土地房產作為抵押物來擔保借款人按時還款,這就是土地房產抵押。...
房子抵押銀行拆遷如何辦
2024-04-01
房子抵押銀行拆遷如何辦【問題解析】房子被拆遷,抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等...
桂林創業擔保貸款申請的辦理材料
2024-04-01
桂林創業擔保貸款申請的辦理材料人個貸款1、本人及配偶身份證、户口簿、結婚證2、城鎮登記失業人員提供《就業創業登記證》、城鎮復員轉業退伍軍人提供退出現役有效證件、高校畢業生提供《畢業證》、在校大學生提供《...
侵權之債能設定擔保嗎
2024-04-08
侵權之債能設定擔保嗎1、如果侵權事實已經發生,並且造成了損害,那麼當事人可以協商賠償的方式,可以設定擔保。2、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當...
你好問一下針對於房屋抵押擔保的特點
2024-03-23
你好問一下針對於房屋抵押擔保的特點1、抵押人可以是第三人,也可以是債務人自己。這與保證不同,在保證擔保中,債務人自己不能作為擔保人。2、抵押物是動產,也可以是不動產。這與質押不同,質物只能是動產。3、抵押人不轉移...
精神病人可以給別人做擔保人嗎
2024-04-08
精神病人可以給別人做擔保人嗎1、精神病患者需要區分,一種是不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人,可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動,另一種是完全不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能...
欠銀行錢擔保人可以不可以連累
2024-04-01
欠銀行錢擔保人可以不可以連累【問題解析】銀行執行順序如下:如果債務人不還款的,擔保人要按約定承擔償還債務責任。1、如果對債務承擔連帶保證責任,銀行作為債權人可以直接找保證人要求還款。2、如果對債務承擔一般保證...
代位權訴訟反擔保需滿足的條件是什麼
2024-04-07
代位權訴訟反擔保需滿足的條件是什麼1.在銀行可否對反擔保人行使代位權的問題中,比對代位權涉及的債權人、債務人、次債務人三方的關係,銀行是債權人,保證人充當債務人的角色,反擔保人則相當於次債務人。根據上述對代位權...
正規無抵押貸款公司具有什麼特徵
2024-04-07
正規無抵押貸款公司具有什麼特徵正規無抵押貸款公司特徵:一、有營業執照正規個人貸款公司是可以在網上查詢到相關信息的,如果是騙子公司是查不到有關注冊信息。所以,如果有點懷疑貸款機構是不是正規的,朋友們可以上工商管...
那些東西可以做抵押財產
2024-04-07
那些東西可以做抵押財產可以用作抵押的財產有:(一)生產設備、原材料、半成品及製品;(二)運輸工具;(三)海域使用權;(四)建築物和其他土地上的附着物;(五)在建建築物、船舶、航空器;(六)建設用地使用權;(七)法律、行政法規規定不得抵押的其他...
民法典抵押權優先有期限嗎
2024-03-22
民法典抵押權優先有期限嗎抵押權優先受償權有期限,優先受償的有效期在主債權訴訟時效期間。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。根據《民法典》第四百一十九條,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;...
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