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有關抵押擔保的精選法律大全
有關抵押擔保的精選法律大全
房貸擔保費
2024-03-30
住房貸款擔保費是什麼交了擔保費還會退還嗎1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明,這時所支付的費用就是房貸擔保費。2、按照正常流程,銀行...
民法典規定個人房產抵押貸款條件是什麼
2024-03-25
民法典規定個人房產抵押貸款條件是什麼抵押貸款條件:1.具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2.有本市常住户口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;3...
抵押合同屬不屬於擔保合同 | 怎麼規定
2024-03-22
抵押合同屬不屬於擔保合同,怎麼規定抵押合同屬於擔保合同。抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同,抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權人設定...
抵押車債權轉讓協議 | 法律上該如何規定
2024-03-25
抵押車債權轉讓協議,法律上該如何規定必須是合法有效的債權且不得違背社會公共利益。轉讓不得改變債權的主要內容。債權的轉讓人與受讓人必須達成債權轉讓的協議。轉讓的債權必須具有可轉讓性。債權的轉讓必須通知債...
保證期間能否延長
2024-04-08
保證期間能否延長1、保證期間不能延長。2、保證期間是指保證合同當事人的約定或依法律推定在主債務履行期屆滿後,保證人能夠容許債權人主張權利的最長期限。3、債權人應當在保證期間中,向債務人提起訴訟或仲裁或向保證...
在我國工業用地抵押貸款程序是怎樣的
2024-03-25
在我國工業用地抵押貸款程序是怎樣的工業用地抵押貸款流程是怎樣的1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值。2、諮詢不動產評估機構對於目標抵押物進...
股權凍結期間可以做質押嗎
2024-03-29
股權質押後可以凍結嗎可以凍結,因為股權包括自益權和公益權,股權質押僅僅是對股權自益權的質押,不是所有權的轉移。擁有質權的享有優先受償權。股權質押又稱股權質權,是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質...
物上代位權的取得
2024-04-07
最近看到物上代位權,請問物上代位權是什麼意思關於物上代位權是什麼意思,物上代位權一般是指物權擔保中(如抵押、質押)擔保物因意外損害或其他原因,使擔保物消失而換來賠償金(或受讓款等其他財產時),擔保權人仍享有的對擔保物...
公司職員貸款 | 單位擔保證明應該怎麼寫
2024-03-25
公司職員貸款,單位擔保證明應該怎麼寫撰寫單位擔保證明沒有固定格式,主要內容有:甲方:_________乙方(被擔保人):_________丙方(擔保人):_________甲、乙、丙三方本着平等自願、協商一致的基本原則,簽訂如下協議:1、丙方擔保乙...
銀行小額抵押貸款的條件是什麼
2024-03-25
銀行小額抵押貸款的條件是什麼1、必須是有完全民事行為能力的中國公民,一般要求年齡在18到60週歲之間,部分銀行會限制在25到50歲之間;2、在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住户口(或有效居住證明)、或有固定的經營...
公務員是否允許擔保
2024-04-01
公務員是否允許擔保1、公務員具有債務償還能力,可以作為保證人為債務履行提供擔保,保證擔保要簽訂保證合同。2、《中華人民共和國民法典》第六百八十三條 【不得擔任保證人的主體範圍】機關法人不得為保證人,但是經國務...
民法典質押是否是質權
2024-04-01
民法典質押是否是質權根據我國民法典的有關規定,質押是質權。《中華人民共和國民法典》第四百二十五條:為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權...
土地抵押擔保期限
2024-04-07
抵押擔保期限是多久抵押擔保的特點在於:第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務人自己。這與保證不同,在保證擔保中,債務人自己不能作為擔保人。第二,抵押物是動產,也可以是不動產。這與質押不同,質物只能是動產。第三,抵押人不...
擔保貸款寫可疑
2024-04-04
擔保貸款五級分類可疑合同糾紛:合同對雙方當事人具有法律約束力,應當根據合同約定履行義務、承擔違約責任,無法協商的,蒐集證據去法院起訴維權。法律依據:《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義...
民法典規定留置權人是否能取得所有權
2024-04-07
民法典規定留置權人是否能取得所有權留置權人行使留置權時,是不能取得留置物所有權的,留置權人只能折價或者以拍賣、變賣留置物實現債權。根據我國相關法律的規定,留置權人與債務人應當約定留置財產後的債務履行期限;沒...
一宗抵押可以有多份抵押合同嗎
2024-03-22
一宗抵押可以有多份抵押合同嗎一宗抵押可以由有多份抵押合同,同一財產設立了多個抵押權的,抵押權的實現應當按照法律規定的清償順序進行清償,辦理了抵押登記的抵押權優先於沒有辦理抵押登記的,有多個抵押登記的則按照登記...
股東質押股份利好利空
2024-04-08
股票解除質押是利好還是利空簡單理解被質押的股票解除質押是好事。對持股者來説是利好,説明還清了券商的欠債,股票被返回了股權解除質押到底是利好還是利空,應根據不同的情形辯證看待此問題:1、控股股東質押比例過高,容易...
做出納擔保和抵押
2024-04-01
做出納,要擔保,擔保人需要出示什麼證明1、做出納的擔保,擔保人必須是本地人,需要出示身份證或户口本、工作和收入證明等。2、出納是按照有關規定和制度,辦理本單位的現金收付、銀行結算及有關賬務,保管庫存現金、有價證券、...
擔保人擔保費
2024-04-01
擔保費有時銀行為了規避房貸風險,會要求你提供有足夠經濟能力的組織或個人的擔保證明,這時你就需要去尋找專業的擔保機構,讓他們為你擔保,然後你再支付一些服務費給他們,這裏的服務費就是擔保費。至於擔保費的具體數額,你可...
擔保貸款可疑
2024-04-04
擔保貸款五級分類可疑合同糾紛:合同對雙方當事人具有法律約束力,應當根據合同約定履行義務、承擔違約責任,無法協商的,蒐集證據去法院起訴維權。法律依據:《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義...
債務人不還錢 | 直接佔有抵押物違法嗎
2024-04-07
債務人不還錢,直接佔有抵押物違法嗎債務人不還錢,債權人不得直接佔有抵押物。但是債權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。我國法律規定債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵...
房屋抵押套現
2024-04-07
套現犯法嗎屬於犯法。套現,套取現金的簡稱,一般是指用違法或虛假的手段交換取得現金利益。多用於信用卡套現、公積金套現、證券套現等。根據兩高《關於妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》,套現是指違反...
按揭逾期房子可以抵押貸款嗎 | 怎麼規定
2024-03-22
按揭逾期房子可以抵押貸款嗎,怎麼規定法律分析按揭逾期房子可以辦理貸款,進行二次抵押。抵押人和抵押權人簽訂書面貸款合同後,攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的...
哪些財產能夠作為抵押物
2024-04-07
哪些財產能夠作為抵押物1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有權處分的國有的機器...
房產抵押貸款申請條件是什麼
2024-03-25
房產抵押貸款申請條件是什麼房產抵押貸款申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;5、銀行...
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