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有關租户的精選法律大全
有關租户的精選法律大全
合同到期租户不走報警要怎麼處理
2021-06-29
合同到期租户不走可以報警備案讓警察到場見證,然後可以清理對方行李;如果租户還是不走可以起訴至法院,要求對方立即搬走,並承擔在這期間的房租。另外,可以對房屋內租户的財產進行公證封存,強制搬走。【法律依據】《民法典》...
租房中介違法犯罪租户怎麼辦
2022-02-03
1、登錄各城市的工商局網站,如北京市工商管理局網站,進行實名投訴與舉報租房黑中介公司,同時12315電話投訴。2、如果該租房黑中介公司已備案,可以登陸各城市住建委網站進行投訴舉報,並同時撥打各城市住建委電話投訴舉報租...
租户違約房東單方面解除合同
2023-04-23
對方違約可以單方面解除合同嗎可以單方面解除合同。根據《合同法》第九十四條的規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行,或者當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,當事...
房東欠房產税是否要租户繳納
2023-12-01
房屋轉租要繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理,從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定:“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有...
房屋漏雨租户有權終止合同嗎
2024-02-28
承租户有權更換物業公司嗎承租户無權,但業主有權變更。物業公司本是全體業主聘請的“管家”,是受業主的委託,幫助業主管理小區、維護小區的服務機構。《物權法》對此作出明確規定,業主有權更換物業。業主有權選擇物業公司...
直管公房租户遇拆遷怎麼補償
2024-02-28
營業房遇拆遷,租户怎麼補償拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價...
租户欠物業費
2021-11-28
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
租户不交物業費該怎
2021-06-26
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
門面拆遷租户有賠償嗎
2023-11-20
門面拆遷租户有賠償嗎1、商鋪拆遷,租户有補償的,應當對承租人支付安置費用、停產損失等賠償。2、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房...
中介公司與租户簽訂合同
2023-03-28
可以與分公司簽訂合同嗎可以,一般而言,分公司在總公司授權範圍內所進行的經營合同,基本上都是有效的。因此,在與分公司簽訂相關合同時,作為合同相對方,一定要審查分公司的總公司對其出具的授權委託書,明白總公司是否授權其對...
租賃的房屋起火租户的責任
2023-04-19
租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時,應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意,改變約定的租賃房屋用途,以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃...
拆遷違約租户補償16萬
2023-03-28
商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償,固定設備補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租户就一定會有賠償的,對於給承租...
租户自行終止合同
2023-04-17
租户如何就近入學租購同權”,購房與租房如何機會平等此次徵求意見稿的一大福利,即針對京籍集體户無房家庭。意見稿提出,承租人為本市户籍,承租公共租賃住房和直管公房的,可根據住房租賃監管平台登記備案的信息依法申請辦理...
如果商鋪合同到期租户不肯搬出怎麼辦?
2021-05-08
一、如果商鋪合同到期租户不肯搬出怎麼辦首先發給承租人書面通知,要求其限時交還房屋,如果對方拒不接受,可以要求街道辦事處和物業一起送達或者公證送達,如果承租人仍然不願意搬出則可提出侵權之訴,要求其返還房屋,如果對方...
租户需要辦暫住證
2022-01-01
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
租户不交房租也不搬走房裏的東西如何辦?
2023-03-20
律師解析:租户不交房租也不搬走房裏的東西,解決方法如下:1、如果租户既不繳納租金也不願意搬走,出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後,租户仍不作為的,出租人可以向法...
門面到期和租户沒有續簽合同怎麼處理
2021-05-01
門面到期和租户沒有續簽合同的應當搬離。並且返還房屋。【法律依據】《民法典》第七百三十三條,租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。第七百三十四條租...
租户需要繳納房產税麼
2021-12-27
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
商場拆遷店鋪租户有賠償嗎
2023-06-26
有。拆遷時對商鋪租户的補償需要承租人與出租人協商解決,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租户就一定會有賠償的,對於給承租人造成的實際損失,承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例...
租户高空拋物房東有責任嗎
2024-02-01
租户高空拋物房東有責任嗎1、高空拋物房東可能有責任。一般來説,高空拋物造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;無法確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。2、法律依據《...
租户房屋租賃合同交税
2021-05-10
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租户不給錢屬於非法侵佔嗎
2023-04-14
律師解答:不是。律師解析:租户不給錢屬於違約,出租人可以要求解除租賃合同,不屬於非法侵佔。根據《民法典》相關規定,承租人如果沒有正當的理由未支付或者遲延支付租金的,那麼出租人就可以要求承租人在合理的期限內支付租金...
拆遷租户協議
2024-03-07
商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償,固定設備補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租户就一定會有賠償的,對於給承租...
租賃合同解除拆遷租户補償
2023-04-16
租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時,應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意,改變約定的租賃房屋用途,以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃...
廠房拆遷租户補償標準
2024-02-23
商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償,固定設備補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租户就一定會有賠償的,對於給承租...
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