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房屋漏雨租户有權終止合同嗎
法律
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承租户有權更換物業公司嗎
承租户無權,但業主有權
變更
。物業公司本是全體業主聘請的“管家”,是受業主的委託,幫助業主管理小區、維護小區的
服務
機構。 《物權法》對此作出明確規定,業主有權更換物業。業主有權選擇物業公司《物權法》第81條、82條規定:業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設
單位
聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。物業服務企業或者其他管理人,根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施,並接受業主的監督。
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