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房產的糾紛
延期交房可以退房嗎 | 延期交房是否能退房
2020-02-01
買房子就是為了住,可是開發商延期交房的事情卻不絕於耳。如果延期的時間不長,倒可以等等。但是如果延期交房太久,很多購房者就會要求解除合同。那麼,開發商延期交房能不能解除合同?延期交房可以退房嗎?本站小編將在下文中一...
購房違約金賠償標準
2020-02-01
如果購房合同對違約金的計算方法有約定則按約定處理。對於購房合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法如下:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房...
武漢市公租房可以買嗎?
2020-01-16
不可以,公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房租,分期付款時,未付...
房產合同糾紛律師
2019-04-27
房產交易是人們經常進行的大金額交易活動之一,在出現房產合同糾紛時,很多人選擇委託律師幫助他們解決糾紛,維護自己的利益。那麼房產合同糾紛律師的解決方案有哪些呢?本站小編為您整理了一篇文章,幫助您瞭解這方面的法律...
開發商出現延遲交房怎麼維權
2020-02-01
一、開發商出現延遲交房怎麼維權1、與開發商協商解決是最快捷、最經濟的解決方法。首先,購房者(或者是委託律師)應該與開發商當面交涉,説明自己遇到的延期交房的情況,並提出協商和解的要求,比如要求賠償等。如果購房者與...
登記不動產有證嗎
2019-05-08
不動產登記是指,經不動產的權利人申請,由國家行政部門將不動產和不動產變動的事實登記在專門登記不動產的登記簿上。經過相關的登記程序後取得不動產證。《不動產登記暫行條例實施細則》在2016年1月21日公佈,將我國才能...
應該怎樣解決房產糾紛
2020-02-01
【為您推薦】綏濱縣律師鶴山區律師旬陽縣律師梁河縣律師涼州區律師榆社縣律師棗陽市律師房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,在現實生活中這種糾紛發生的頻率也比較高,既然糾紛發生了就該想辦法解決,那到底應該怎樣解決房...
房產物權糾紛答辯狀格式範文包括什麼內容
2020-01-18
一、房產物權糾紛答辯狀格式範文包括什麼內容1、房產物權糾紛答辯狀格式範文包括以下內容:(1)答辯人、代理人、被答辯人的個人信息(2)答辯的事項(3)答辯的事實與理由(4)答辯人籤的署名(5)答辯狀的日期(6)附錄上答辯狀...
業主維權的合理方式有哪些
2020-02-02
隨着科技和社會經濟的發展,聘請專業的物業公司對小區進行管理已經成為小區管理的普遍模式。但是業主作為一個相對弱勢的團體,其多數情況下處於被動位置。在與物業公司相處中不免產生糾紛,但是就目前情況看業主維權的方式...
廣州房產糾紛律師費需要多少?
2020-01-19
一、廣州房產糾紛律師費需要多少?廣州房產糾紛律師費的收費標準具體如下:1、按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。2、按計件收費方式收費的收費標準:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按...
不動產登記是在哪裏登記
2019-05-04
一、不動產登記是在哪裏登記不動產登記證明由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構開具。《不動產登記暫行條例》第六條國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民政府應當確定...
相鄰權和地役權的區別是什麼
2020-02-02
一、相鄰權與地役權的區別是什麼(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定,是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生,屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包...
深圳租售同權6年內會實行嗎?
2019-05-04
租售同權首先在廣州市開始實行,此政策給廣大市民特別是外來務工人員和有子女的外來者提供了不少便利。他們無需購房即可讓子女於居住地區就近入學,在大部分人還為子女教育問題奔波的時代,租售同權會帶動人口遷移。另外公...
不動產投資的形式有哪些?
2020-02-02
一、不動產投資的形式有哪些?1、按投資主體的不同,有國家投資、企業投資、個人投資;2、按投資方式不同,分為直接投資和間接投資;3、按投資項目不同,分為地產投資、住宅房地產投資、商業房地產投資、工業房地產投資。二、...
業主維權訴求書怎麼維權?
2020-02-02
所謂業主就是房屋權的所有人,業主對房屋有使用權但是卻不具備所有權。在生活中,很多業主會因為房屋質量或者管理上受到不公平待遇,但是卻無門申訴的時候,眾多業主就會聯合寫業主維權訴求書採取拉橫幅等方法希望得到妥善解...
房產糾紛 | 多長時間開庭?
2022-02-16
在實踐中,公民之間由於房產產生的糾結較為常見。雙方發生糾紛之後,其中一方可以向法院提起訴訟,法院在收到起訴狀之後,如果受理案件會通知當事人何時開庭審理。那房產糾紛多長時間開庭?本站小編為您整理了以下內容,相信對...
延期交房違約金過低怎麼辦?
2020-01-12
買房也許對於一個人或者一個家庭來説都是非常好的開心事,但是遇到延期交房的情況總是會讓人心煩,不僅僅自己預期的拿到房子的時間推移了,也讓自己的房子各項手續辦理變得不方便,從法律角度上來看。如果雙方簽訂了購房合同...
交房辦證的訴訟時效
2019-04-30
逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效,是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定,由於出賣人的原因,買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆...
農村徵地流程是如何規定的?
2020-02-02
當地政府為了某種經濟利益的需要,可以徵收屬於農民的土地,但是為了保證農民的權益不受侵害,需要按照既定的農村徵地流程辦理徵地手續。各地政府部門需要做好監督工作,放在發現沒有按照流程進行徵收土地的,應當給予適當的處...
常見的房屋質量問題包括哪些
2020-01-29
【為您推薦】朝陽區律師石碣鎮律師喀什市律師寧都縣律師貢嘎縣律師浦江縣律師楚州區律師購房的時候除了要對房屋的位置、朝向等作出考慮外,就是要嚴格的驗收房屋的質量了。一旦發現問題要麼不購買要麼要求賣方進行修繕...
辦理房屋過户手續需要哪些手續
2020-01-27
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要户口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格;2、房地產交易管理部門根據需要...
簽訂認購書交了定金可以退嗎
2020-01-17
認購書在法律上一般是預約合同,是為了簽訂本約合同而達成的一定合同。簽訂認購書時,一般要交不少的定金,定金具有擔保作用,任何一方違反認購書的約定未簽訂正式房屋買賣合同,則要承擔定金罰則的後果,定金罰則的內容是:支付定...
因疫情延遲交房最多延遲多久
2020-01-26
一、因疫情延遲交房最多延遲多久一般交付延期都會有個限度,像北京一項目宣佈延期一個月交付。合肥房地產協會發布《關於合肥市房地產開發項目全面復工的通知》,通知表示,房地產開發項目可以全面復工。雖然政府有承諾開發...
買賣不破租賃是啥意思?
2019-04-26
一、買賣不破租賃是啥意思買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。比如《合同...
業主委員會成立程序不合法
2020-02-02
【為您推薦】黃梅律師項城市律師蓬溪縣律師耒陽市律師延吉市律師龍泉驛區律師江陰市律師在我們生活的小區裏面,一般都會有物業公司進行打理。物業公司收取業主的管理費,主要是做設備的維護,公共環境的衞生,還有治安安全。...
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