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二手房過户費主要包括以下這些費用:1、税費:契税。住宅類房屋標準按房屋總價的3%、1.5%或1%繳納。2、營業税:個人購房滿2年以上的住房,免徵營業税。3、個人所得税:一般由賣方承擔。4、土地增值税。5、印花税:總房價的萬分之五。6、交易手續費:平方米數乘以3。7、交易工本費:約80元。二手房過户所需材料:過户需要提供資料主要有:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
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