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民法典規定二手房黑白合同的效力該怎麼確定
二手房糾紛
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律師解析:
一般視具體情況而定。在購買二手房時,一定要謹慎對待二手房黑白合同。如果發生二手房黑白
合同糾紛
,在合同效力認定上,是比較難的。一般認定白合同中關於價款的部分無效,其他部分仍然有效;黑合同一般認定是雙方真實意思的表示,認定有效。
法律依據:
《
民法
典》第一百四十三條
具備下列條件的
民事
法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的
強制
性規定,不違背公序良俗。
標籤:
民法典
黑白
房產糾紛
效力
合同
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