租賃税由出租方（收取租金方）繳納；
房產税由產權所有人繳納；
房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。
《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條
商鋪租賃税由誰承擔
房屋租賃律師解答
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