房產抵押貸款放款一般為15日至一個月左右，以銀行的工作流程為準。
房屋抵押貸款的流程如下：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳户;
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的的真實性、合法性和完整性;
4、銀行請中介機構對於房屋價值進行評估;
5、簽訂借款合同。
法律依據
《民法典》
第四百一十六條
動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付後十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
