一、發律師函房東就會退押金嗎
向房東發律師函主張押金的,房東會不會退押金要依據具情況而定。律師函只是起到威懾作用,告知當事人要承擔的法律責任,但沒有強制執行的效力。《中華人民共和國律師法》第二十八條律師可以從事下列業務:
(一)接受自然人、法人或者其他組織的委託,擔任法律顧問;
(二)接受民事案件、行政案件當事人的委託,擔任代理人,參加訴訟;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委託或者依法接受法律援助機構的指派,擔任辯護人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委託,擔任代理人,參加訴訟;
(四)接受委託,代理各類訴訟案件的申訴;
(五)接受委託,參加調解、仲裁活動;
(六)接受委託,提供非訴訟法律服務;
(七)解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。
二、租房押金什麼時候退還
(一)一般情況下押金應在租賃關係解除當天返還除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
即使提前解除了租賃關係,如果沒有約定押金作為違約金那麼,房東也應該退還押金。
(二)租房期間財產有損失,應在扣除財務損失後返還租房期間有財產損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失後應該退還。
在沒有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
(三)押金退還糾紛雙方可協商解決,協商不成可以起訴租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
通過上述分析知道,依據《律師法》的規定,律師簽署的律師函只是起到告知的作用,沒有強制執行的效力,所以向股東寄送律師函後,房東會不會退還押金,要依據具體情況而定。
對於發律師函房東就會退押金嗎的問題的答案,上述文章內容中已經作出了詳細的解答,在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的,這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕,諮詢本站網專業律師。
網站地圖
更多#房產糾紛相關法律知識
1.2w 瀏覽文章民法典房屋出租是否包括土地使用權
1.6w 瀏覽文章房屋租賃合同解除押金怎麼處理
1.7w 瀏覽文章拍賣房中的租賃合同是否有效
2.0w 瀏覽文章民法典中房屋租賃合同的訴訟時效是幾年
1.3w 瀏覽文章租房合同沒寫違約責任
1.2w 瀏覽文章民法典中房屋租賃費訴訟時效幾年
1.9w 瀏覽文章民法典中房屋租賃合同無效如何處理
1.5w 瀏覽文章房屋租賃合同是否需要公證
1.8w 瀏覽文章商鋪承租人違約解除合同的情況有哪些?
1.5w 瀏覽文章租的商鋪
拆遷怎麼
補償?
1.2w 瀏覽文章租地蓋廠房徵收有賠款嗎?
2.1w 瀏覽文章公租房合同期到了怎麼處理
1.3w 瀏覽文章個人二手房交易和出租不動產是怎麼收税的?
1.9w 瀏覽文章房東提前解除租賃合同的情形有哪些
2.1w 瀏覽文章商鋪拆遷承租人是否可以獲得拆遷補償
1.8w 瀏覽文章公房拆遷承租人怎樣安置補償
1.5w 瀏覽文章中介違約租賃終止合同怎麼辦
1.7w 瀏覽文章房屋抵押後租賃是否可延期
1.2w 瀏覽文章廠房承租人遭遇拆遷怎麼維權
1.2w 瀏覽文章已出租房屋場地法院可以強制執行嗎
更多#房屋租賃相關
諮詢股東欠款發律師函了,股東欠繳出資律師函怎麼處理?
1663次閲讀圖文律師函如何發?律師出具律師函後,一般會通過郵寄或者由律師親自送到被告人手中,讓被告人知道當事人會採取法律手段維權。律師函的本質是一種委託代理進行意思表示的法律行為,對於訴訟人維護自身合法權益具有重要的作用,但律師函並不是真正有效,具體還要法院的認可,如果法院不認可,則是無效的律師函。
2023-12-141132次閲讀文章發律師函房東就會退押金嗎,租房押金什麼時候退還
2023.03.101358次閲讀諮詢解約函是什麼東西
451次閲讀圖文發律師函多少錢怎麼發委託律師發律師函收費一般在每份為1500-20000元之間協商收取;律師為委託方出具律師函或法律意見書,需要結合案件難易程度、涉案金額、使用目的、寄發時間和工作所需耗費時間等因素綜合考慮確定。律師寫好律師函,蓋上律師事務所的印章,以及律師的印章或簽字,律師函就做好了。通常是用快遞形式寄送給對方。現在也可以通過微信、彩信等方式發電子版。
2023-12-011304次閲讀文章發送律師函訴訟時效就中斷了?
2023.03.013082次閲讀諮詢什麼是正式抵押登記函
351次閲讀圖文發律師函費用多少發律師函費用多少應申請事項不同而收費不同,具體情況具體分析。通常情況下律師函的費用基本在1000至5000元不等,如果收費太少,律師工作並不會太盡心盡力,只是比較簡單的去調查取證,瞭解案情複雜程度,不做深入研究,從而使律師函的價值也不高。
2023-12-191373次閲讀文章如何發律師函?如何理解律師函?
2023.03.1110718次閲讀諮詢公司抵押登記函是什麼意思?
413次閲讀加載更多更多
房屋租賃最新文章
房屋出租定金和違約金能同時主張嗎
1250次閲讀2023.12.25租房合同違約要怎麼認定
1594次閲讀2023.12.25房租不到期可不可以轉租?
1799次閲讀2023.12.25租房時沒簽合同押金能如何辦
1216次閲讀2023.12.25租房時沒簽合同押金可以怎麼處理
1165次閲讀2023.12.25遇到房屋租賃問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答查看更多就是我想退了這個房我二就是我想退了這個房我二十四號就是我想退了這個房,我24號才租的。?
2023-12-26 01:05:51網友提問我10天前簽了一份廠房合同,交了押金,還沒搬進去,現在不想租了,押金能要回嗎?
2023-12-26 00:15:51網友提問申請公租房被騙?
2023-12-25 23:59:02網友提問要是幫公司租房,合同籤的是我名字,但是公司那邊因為溝通有問題房不租了,賠償讓我賠合理嗎?
2023-12-25 22:48:31網友提問岀租房收電費1\.2元合法嗎?
2023-12-25 22:46:17網友提問我想問下我租房子中介公司不交物業費導致房子停水合同裏面也沒寫這個該怎麼辦呀?
2023-12-25 22:32:04網友提問房屋租賃合同已支付成功?
2023-12-25 22:18:48網友提問乙方提前退租,合同上寫,需付房租的3倍違約金?
2023-12-25 22:18:09網友提問房屋租賃合同糾紛?
2023-12-25 22:16:36網友提問朋友租房中介要求先交費再看合同?
2023-12-25 21:44:14網友提問