現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
什麼時候能拿到房產證公積金貸款買的房？
公積金買房貸款在哪？（１）方便水平，辦理手續沒多少變化。
（２）商貸普通沒有貸款上限或上限很高，借款人能夠直接申請比擬高的貸款金額，公積金貸款存在上限，但高額度的貸款需求能夠經過組合貸款方式處理。
（３）商貸的貸款對象範圍比擬廣，住房公積金貸款普通是住房公積金繳存人。
（４）公積金貸款的還款方式極為靈敏，借款人只需每月的還款額不低於“還款額“就能夠隨意肯定月還款數額，十分便於借款人的資金佈置。
申請後如何還房貸？依據貸款銀行與借款人簽署的《借款合同》商定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，詳細方式有兩種，由借款人自行選擇：
１、每月１－２０日到貸款銀行用現金歸還貸款本息；
２、拜託貸款銀行代扣歸還。借款人與貸款銀行簽署《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人能夠一次預存多個月份的還款金額，也能夠在每月２０日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳户中扣劃應還貸款本息。
提早還貸款方式：
１、提早歸還全部貸款本息，貸款銀行將依照貸款實踐佔用的天數重新核定借款人剩餘局部的貸款本息。
２、提早歸還局部貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
