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有關房產證的精選法律大全
有關房產證的精選法律大全
沒有辦證的房產買賣有效嗎 | 沒有房產證能賣嗎
2024-04-12
一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的,即使房屋沒有房產證,買賣合同也具有效力的,法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記為生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...
買小產權房沒房產證嗎
2024-03-07
小產權房有房產證嗎?小產權房一般是村裏利用集體的土地建的房屋,這種房子只有土地使用證,沒有房產證,而且這種房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子説有房產證,驗證很簡單,只需要去房管局查一下冊就知道...
新房房產證辦下來需要多久
2024-04-05
新房房產證多久可以辦下來1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過户以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企...
房產證期限是多少年
2024-04-07
房產證期限是多少年,需根據具體情況分析:1、其實房屋的產權是沒有時間限制的,因為房屋是個人財產,只要房屋不拆遷產權是永久的;2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有,所以我們買房時買的是土地的使用權;3、既...
東莞辦房產證需要什麼手續
2024-03-22
新房辦房產證需要什麼手續啊?您好!如果您是購買的,房產證手續辦完後,帶房產證、不動產發票、契税證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過户手續,個人私房必備的兩個合法有效證件:一是房產證,二是國有土地使...
房子沒有房產證拆遷怎麼補償
2024-03-07
有房產證房子拆遷怎樣補償一、有房產證房子拆遷的補償是依據當地政府的具體政策為準的。二、依據《國有土地證上房屋徵收與補償條件》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確...
房產證上沒有名字可以減名字嗎
2024-03-23
房產證上可以減名字嗎房產證去名字也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契税。父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契税。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所佔份額的契...
農村土地使用證和房產證有什麼不同
2024-03-07
農村土地使用證和房產證有什麼不同土地使用權是確認土地使用權的法律憑證,而房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。兩者的區別在於:1、產權性質不同。...
買房貸款是否抵押房產證給銀行
2024-04-08
買房貸款是否抵押房產證給銀行1、有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行,而只需做一個抵押登記,購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的產權證。2、抵押證明:他項權證或期房抵押換髮他項權證申請書當購房者購買一手...
佳運園房產證
2024-03-07
常青園房子房產證下來了嗎1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過户以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企...
房產證辦理中證明
2024-04-01
客户需要開發商這邊出個證明,證明房產證正在辦理中貸款買房如何辦房產證:1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了,由產權人持有。2、銀行作為抵押權人,會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手,可辦理部分產權...
房產證未辦理證明
2024-03-08
房產證未辦理?如何過户?你好!建議你先弄清你簽訂的《市場入駐合同》的性質是否是商鋪買賣合同。如果不是就複雜了,如果是就好辦一些1、辦理房產證的手續。以下是基本的手續,建議你到當地不動產登記部門詢問,以他們的為準,像...
農村宅基證換房產證
2024-04-01
農村宅基證問題你好,根據《土地管理法》第62條及其他條款的規定,農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有,能享有宅基地使用權的必須是集體經濟組織的成員,且一户只能享有一處。如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人,將...
辦房產證而離婚
2024-03-07
如何辦房產證1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續...
邢台縣房產證
2024-03-07
邢台縣二胎準生證辦理流程2023現在生育第一、第二個子女實行免費登記制度,不實行審批,也就是不用再辦理“準生證”只需在當地計生辦登記一下就可以了,夫妻可以自行選擇生育子女的時間,夫妻雙方持結婚證、身份證、第一個...
房產證加名字需要什麼材料
2024-03-22
房產證加名字需要什麼材料根據《不動產登記暫行條例》第十六條,申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明...
農村宅基地房屋有沒有房產證?
2024-03-07
農村宅基地建房有沒有房產證房產證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。農村宅基地建房有沒有...
洛陽南村安置房房產證
2024-03-08
鄭州南五里堡安置房有房產證嗎?拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房...
未取得房產證房屋買賣反悔怎麼賠償
2024-04-07
一、未取得房產證房屋買賣反悔怎麼賠償買賣未取得房產證的房屋,如果買方知道房屋沒有產權,並且同意購買的,一方違約後,違約方按合同約定賠償,沒有約定的,按實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同...
網籤備案後可以辦房產證嗎
2024-04-06
已經網籤沒備案的房子可以辦理房產證嗎已經網籤沒備案的房子是不可以辦理房產證得,根據有關法律規定,商品房辦理產權證的必要條件有兩個:一是建設樓盤已經峻工並通過驗收;二是開發單位取得“初始登記證明”。必須同時...
離婚了不分割房產證嗎
2024-03-08
離婚房產不分割弊端有哪些1,離婚協議中漏分或不分割夫妻共同房產,日後想再分割時意見出現分歧;2,登記離婚後,一方不履行離婚協議中除房產分割外其他財產分割協議,要求重新分割;3,登記離婚後,一方對離婚協議中對財產的分割約定...
沒有辦理房產證離婚怎麼進行分割
2024-03-22
沒有辦理房產證離婚怎麼進行分割1、沒有辦理房產證,離婚時分割,當事人可以協商進行。無法協商時,可以到人民法院起訴。但是應當在起訴前辦理房產證,否則法院不會直接判決房產所有權的歸屬,會先行判決適用權的歸屬。2、離婚...
馬鞍山房管局辦理房產證
2024-03-07
想求助詳細的馬鞍山房產證辦理流程自2016年5月30日起,馬鞍山市國土局新政策出台,今後買房將不會再發房產證和土地證,取而代之的是不動產權證。這一消息的發佈,意味着房地分開管理的歷史就此結束,未來一個編碼就能對土地和...
西安市辦理房產證需要什麼資料?
2024-04-07
時間:2024-03-0319:46:36瀏覽:4994次來源:本站小編整理西安市辦理房產證需要的資料是房屋購銷合同的原件以及補充合同的原件當然了,商品房銷售統一發票原件也是需要提供的,除此之外,房屋的外業測繪調查表和平面圖原件都需要...
倉儲房產證可以分割
2024-03-07
未取得房產證怎麼分割房屋根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,離婚時,雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬,應當根據實際情況判決由當...
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