夫妻在進行離婚財產分割後，如果是共有房屋出現了產權人變化的情況，則需要進行房產過户，普通二手房在辦理交易過户時，往往會涉及契税、個人所得税、營業税、交易手續費等多項税負和費用，那麼，離婚房產過户税費是多少呢?
一、離婚房產過户費用及流程
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過户，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易税費的。辦理離婚產權過户的手續為：
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元，如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);
2、到交易辦理轉繪(一般即日可出);
3、到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花税5元);
二、離婚房產過户應税問題
1、關於營業税問題，根據《財政部國家税務總局關於個人金融商品買賣等營業税若干政策的通知》財税第二條規定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業税。離婚房產過户，如果一方放棄歸另一方，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不徵營業税。
2、關於契税問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家税務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契税的批覆》規定判定，即：“根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。
3、關於個人所得税問題，《財政部國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》規定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税。對離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不徵個人所得税。
綜上所述，關於離婚房產過户税費的問題，主要區別在於離婚形式的不同，對於協議離婚，由於在過户前需要進行析產公證，因此需要支付一定的公證費用，而訴訟離婚的情況下，房產分割是由法院判定的，因此只需要提供法院的離婚判決書即可，不需要另行公證付費，至於其他費用則相同，且均不涉及應交税問題。
