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民法典中房產證低押了是否還能過户
法律
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民法
典中房產證低押了是否還能過户
房產證抵押了需要徵得抵押權人的同意,才能辦理過户手續。
依據我國相關法律的規定:抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時,應當
簽訂
抵押權
轉讓合同
,並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後,原抵押權人應當告知抵押人。
經抵押權人同意,抵押房地產可以轉讓或者出租。
抵押房地產轉讓或者出租所得價款,應當向抵押權人提前
清償
所擔保的債權。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
標籤:
民法典
過户
房產證
低押
房產糾紛
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