手中有兩套房子，一套用來自住，一套用來投資是很多人的打算。在房子的價格還可以的時候，一些人會賣出手中的第二套房。賣房跟買房一樣都是需要繳納相應的税費，那麼，賣第二套房子交多少税本站網小編告訴我們要看實際情況。
精選律師 · 講解實例
我想賣第二套房子，請問賣第二套房子交多少税？
關於賣第二套房子交多少税，這個問題的回答是這樣的，二套二手房税費約為報税價的9.5%（賣方：個人所得税1%（房產證大於5年的免）、營業税5.5%（房產證大於5年的免），買方：契税3%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。報税價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報税價高於那評估價就按你們的價計税。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過户，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
