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有關房子的精選法律大全
有關房子的精選法律大全
夫妻離婚房子分給孩子寫誰的名字
2024-03-30
夫妻離婚房子分給孩子寫誰的名字1、孩子作為房子共有人之一,處理房子時要經孩子同意,小孩年滿18週歲就可以自行處理,如果父母離婚要分財產,孩子有產權,誰有孩子的監護權,誰就管理孩子的財產,就能拿到房子的三分之二。2、根據...
房子辦不了證怎麼處理
2024-04-01
一、房子辦不了證怎麼處理房子辦不了證可以要求賠償並解除合同。由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的,買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同,要求開發商返還購房款支付利息、主張所購買的房屋因...
房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)
2024-04-01
房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)1、《民事訴訟法》第64條規定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提...
2024年父母房子給子女
2024-03-29
父母房子給子女父母的房子給子女可以通過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過户給子女。房產贈與子女,受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證,到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後,這種贈與行為才具有法律效力...
房子可以公證成共同財產嗎
2024-03-30
公證房子共同財產嗎您好,針對您的房子可以公證成共同財產嗎問題解答如下:直接憑結婚證和身份證,和結婚證,户口本,房產證,兩人一起到房管,辦理加名字手續,重辦你倆姓名房產證,就可以,花費是幾百元。沒有税費。就達到你的目的。而...
二婚後男方的房子應該由誰繼承
2024-03-30
二婚後男方的房子應該由誰繼承視具體情況而定。男方的婚前婚後房產在男方去世後都變成遺產。如果被繼承人立有遺囑的,按照遺囑分割;如果沒有立遺囑,按照法定繼承順序繼承,由有繼承權的人按照以下順序繼承遺產:第一順序:配偶...
已網籤未備案房子
2024-04-06
醉酒駕駛怎麼判關於醉酒駕駛怎麼判的回答是,一、《刑法》對醉駕的處罰《刑法》第一百三十三條之一在道路上駕駛機動車,有下列情形之一的,處拘役,並處罰金:(一)追逐競駛,情節惡劣的;(二)醉酒駕駛機動車的;(三)從事校車業務或...
房子怎樣公證給女方一個人 | 法律是如何規定的
2024-03-25
房子怎樣公證給女方一個人,法律是如何規定的法律分析房子公證給妻子一個人的流程:1、丈夫要準備好房產公證手續需要的資料;2、夫妻雙方共同親自到公證處提出申請,並填寫申請表格。3、公證機構對公證事項和材料進行核實;4...
買沒有房本的房子
2024-03-28
只有購房合同沒有房本的房子能買呢?買的話房本又要如何辦理呢?您好,再婚二胎所需條件申請生育第二個子女的夫妻,女方為初育的須年滿25週歲;女方為再育的須年滿30週歲,且小孩判給對方扶養。應在妊娠前持申辦材料,到女方户籍...
結婚領證前買的房子是個人的嗎
2024-04-12
一、結婚領證前買的房子是個人的嗎領證前買的房子是否屬於夫妻共同財產,需要根據雙方的出資有情況,以及房屋的登記情況進行判斷的,具體存在以下情形:1、婚前夫妻一方全款購買的房子(1)結婚前一方出資買房,並在結婚前已經支...
離婚時房子有貸款要怎樣分割
2024-03-22
離婚時房子有貸款要怎樣分割1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可給另一方補償。房屋價值按市場價計算,市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。2、如果夫妻雙方都要房,可採取競價方式獲得產權,以出價高者獲...
宅基地與房子
2024-04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...
一個人的按揭貸款能買幾套房子呢
2024-04-07
一個人的按揭貸款能買幾套房子呢目前國家的政策是,個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產,個人第三套房產是需要一次性付清的。個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託...
在山西房子拆遷糾紛找律師要多少錢?
2024-03-22
一、在山西房子拆遷糾紛找律師要多少錢?收費標準:按照爭議標的額分段按比例累加計算收費。爭議標的額收費標準10萬元以下(含本數)部分6%10萬元(不含本數)—50萬元(含本數)部分5%50萬元(不含本數)—100萬元(含本數)部...
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理
2024-03-22
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理您好,在辦理農行房子抵押貸款時,您需要的流程有:1.貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2.申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;3.看房評估(或勘...
婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配
2024-04-01
一、婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配婚前房產登記雙方名字離婚房子一般是夫妻自行協議分配的。若雙方協議不成,屬於個人全款出資的情形下,一般不分配,雙方共同出資的,則由人民法院根據房產的具體情況,按照照顧子女、...
房子貸款沒還完 過不了户 怎麼辦
2024-04-01
房子貸款沒還完過不了户怎麼辦你好,要保留好相關證據(如對方的身份證複印件或身份證號、合同、郵件、手機短信、錄音、匯款紀錄等),及時起訴要他還錢。要看欠條上面有沒有還錢時間,若有,應在還錢時間到後3年內起訴,若沒有起...
離婚 | 房子如何處理有沒有法律規定
2024-03-25
離婚,房子如何處理有沒有法律規定一方起訴離婚,如果房產屬於夫妻共同財產,則由夫妻雙方協商確定分割比例。如果不能協商一致,到法院訴訟時,法院一般會判決由一人擁有房屋,承擔房貸,但需要依法給予對方補償。關於離婚房子如...
離婚後房子沒過户算是分割了嗎
2024-03-08
離婚後房子還沒過户怎麼辦儘快到房地產管理部門辦理過户手續。如果離婚協議中房子歸一方,男女雙方需要到房屋登記中心將房屋過户至一方的名下,因為根據《物權法》的相關規定:不動產的交付原則是以過户為原則,意思就是説,必...
農村自己的宅基地蓋的房子有房產税嗎有沒有法律規定
2024-04-12
農村自己的宅基地蓋的房子有房產税嗎有沒有法律規定房產税的徵收範圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區。城市的徵税範圍為市區、郊區和市轄縣縣城,不包括農村;建制鎮的徵税範圍為鎮人民政府所在地,不包括所轄的行政村。對農...
婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割
2024-04-07
一、婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割結婚前買房子加女方名字的,女方是可以要求分割該房產的。因為雖然房子是婚前購買的,但是加了女方的名字後該房產就變成夫妻共同財產了,既然屬於夫妻共同財產女...
房子只寫一個人名字是否算婚後共同財產
2024-03-25
房子只寫一個人名字是否算婚後共同財產1、房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬於自己的財產,在婚姻關係存續期間,夫妻一方購房時,雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的,即使房產證上...
民法典規定夫妻離婚房子按揭貸款怎麼處理
2024-04-01
民法典規定夫妻離婚房子按揭貸款怎麼處理【問題解析】夫妻離婚,房子按揭貸款由獲得房產的一方獨自償還。婚後購買的房子一般屬於夫妻共同財產,法院可根據房產的實際情況,將房子判給一方,然後另一方獲得同等價值的賠償。【...
情侶買房 | 分手後房子如何處理
2024-03-30
情侶買房,分手後房子如何處理男女朋友共同買房,分手後按照雙方的出資分割分割房產。但如果房產證只登記了一方的名字,沒有登記的一方需要提供證據證明共同出資,否則房子認定為產權登記方的個人財產。【法律依據】《民法典...
離婚貸款房子如何分
2024-04-07
一、離婚貸款房子如何分離婚按揭房產的分割:一、婚前買房按揭,婚後共同償還的,則該房產屬於房產首付支付方所有,但對於共同償還的部分應當給予補償對方。二、婚後按揭的房產,屬於夫妻共同財產,如果尚未取得房產證的,由雙方自...
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