交了定金但是不想要了怎麼辦?買房子違約金是多少啊?
你好,購房流程中,
簽訂購房合同時應該明確違約金相關內容,這樣能夠保障購房違約金的追討。而要是購房中的當事人有
一方違約的話,則就要向另一方承擔違約責任,也就是支付違約金。 根據《合同法》規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權解除合同,並要求其返還所交的預售購房款和利息,並支付違約金。此外,如果辦理按揭,
銀行就會將貸款打入開發商賬户,這部分房款視為已付,購房者可以要求開發商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償,這是受到法律保護的。