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有關定金的精選法律大全
有關定金的精選法律大全
二手房購房定金能退嗎
2024-03-03
你好,我買了個二手房定金交了,合同簽了能退嗎你好,按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此,除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外,無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的實際違約...
買房違約定金怎麼處理的
2024-04-07
一、買房違約定金怎麼處理的1、針對拒籤居間協議和拒收定金如果賣家在中介處掛牌待售,按中介一般的操作流程,中介會先讓買家籤居間協議,由於居間協議僅有買方簽字,所以居間協議還沒有成立,賣家即使不籤,也不承擔什麼法律責...
民法典中購房定金退了合同還有效嗎
2024-03-25
一、民法典中購房定金退了合同還有效嗎是協商解除合同並退回定金該合同就無效,只是簡單退還定金那購房合同就還有效,除非雙方都銷燬合同原件就無效。《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給...
工傷鑑定前能上班
2024-03-07
工傷鑑定前能上班嗎?需要什麼程序呢??關於工傷鑑定前能上班這個問題,工傷職工停止工作治療工傷的額時間,稱為停工留薪期,停工留薪期工資福利待遇按照正常上班一樣的標準,由用人單位支付。停工留薪期的時間,按照醫療機構書面證...
交了定金對方違約怎麼辦
2024-03-22
交了定金對方違約怎麼辦您好,對於您提出的問題,我的解答是,一、業主交了定金甲方要退房違約的一方需要賠償對方違約金的。二、交易雙方,收定金的一方違約的,交定金的一方可以要求雙倍返還;交定金的一方違約的,收定金的一方...
民法典中購房定金合同何時成 | 怎麼規定的
2024-04-01
民法典中購房定金合同何時成,怎麼規定的《民法典》中購房定金合同自交付定金時成立。定金是合同訂立、履行或解除的擔保,本質是以金錢作為擔保的擔保方式,隨着合同的存在而存在,具有預先支付性。法律依據:《民法典》第五...
民法典中房屋定金多久失效
2024-03-25
一、民法典中房屋定金多久失效民法典規定,房屋定金有效期是3年,從當事人知道定金權利被侵犯時開始計算的。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴...
不退的是定金還是訂金 | 有沒有法律規定
2024-03-22
不退的是定金還是訂金,有沒有法律規定法律分析定金可能會退也可能不會退,訂金都會退。給付定金的買方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的賣方不履行約定的義務,應當雙倍返還定金。而訂金,如果合同在執行中順利,訂...
買房交了定金又不賣了
2024-03-03
買房子交了定金,賣家又不想賣了你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求...
和中介籤合同違約定金可以退嗎最新的規定是什麼
2024-03-25
和中介籤合同違約定金可以退嗎最新的規定是什麼和中介籤合同非委託人違約的定金能退。定金是居間合同訂立、履行或解除的擔保,中介不履行合同義務的應當雙倍返還定金,委託人不履行合同義務的無權要求返還定金。...
民辦教育機構交了定金不去了退錢金額太少怎樣解決
2024-03-07
民辦教育機構交了定金不去了退錢金額太少怎樣解決定金不一定能退。定金能不能退,退多少,還得看雙方的合同約定。1、如果合同約定定金不能退,雙方可以先協商解決。2、協商不成的,消費者可以通過向法院起訴來進行維權。行動...
房屋租賃定金返還代理詞
2024-03-17
房屋租賃合同糾紛代理詞的基本描述房屋租賃合同房屋租賃合同,系雙方真實意思表示,合同內容沒有違反法律的禁止性規定,該合同合法有效,對當事人具有法律約束力,任何一方都應全面履約,否則,將承擔相應的責任,原告基於合同對租賃...
定金還未支付合同生效嗎 | 怎麼規定
2024-03-25
定金還未支付合同生效嗎,怎麼規定定金還未支付合同不生效,合同自實際交付定金時成立生效。定金是當事人雙方為保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保,數額不得超過主合同標的額的20%。...
買二手房交了定金能退嗎
2024-04-01
買二手房交了定金能退嗎一、定金到底能不能退在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金,對方也會跟自己簽訂定金合同。其實這種定金的約定,對購房者極為不利,會使購房者在簽約時處於受制於人的境地,購房者往...
你好問一下 | 針對於定金合同的特徵是什麼
2024-03-23
你好問一下,針對於定金合同的特徵是什麼定金合同是一種特殊的合同,它具有合同的共性,同時它又具有合同共性以外的特徵。1、從屬性。定金合同屬於從合同的一種,從屬性質表現為:定金合同的有效以主合同之有效為前提,主合同無...
買賣二手房定金糾紛訴訟狀
2024-03-08
二手房買賣中定金糾紛怎麼處理無論一手房買賣還是二手房買賣,在簽訂正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關於定金引起的糾紛有以下三種:1、付了定金以後,其中一方違約,守約方可按...
買二手房沒交定金合同能退嗎
2024-04-01
買二手房沒交定金合同能退嗎【問題解析】若僅僅是買方因為自身原因,在交付了購房定金之後,反悔不想繼續履行交易的話,這種情況下構成違約。根據定金罰則,賣方可以不退還買方的購房定金。但要是在其他情況下,買方要求退還定...
二手房定金形式
2024-03-06
二手房定金你好,只要沒有簽訂正式的商品房買賣合同,都是有辦法退回定金的。但這需要一定的法律技巧,一般賣方是不會自覺退還定金給購房者的。協商不成,訴訟解決。本人處理過多起相同案件,均全額退還定金。如何取證和操作,建...
新房交了定金能退嗎
2024-02-28
購房交了定金能退嗎購房交了定金能退嗎?只要不是合同,協議時沒關係的,而且定金是可以退的,但是定金退的時間説不準,因為必須再有人看上你的房子,然後他付了定金才能還你的,開發商收了錢是不會再吐出來的,就是東牆補西牆,我一...
定金是債的擔保方式嗎?
2024-03-21
一、定金是債的擔保方式嗎?定金是擔保的一種方式,可以作為擔保金。定金,是指為擔保債權,依當事人雙方的約定,一方於事前給付對方一定的金錢。具有以下含義:1、定金是債權的擔保;2、定金是金錢擔保;3、定金是依照當事人雙方...
定金合同簽字未蓋章有效
2024-03-21
合同只蓋章未簽字有效嗎??如果僅僅是形式問題,一般不要求必須簽字和蓋章同時具備。除非合同明確約定“蓋章並且法定代表人簽字後才生效”字樣。因此在形式上只要公司蓋章一般情況下均有效,但實體上不排除公司內部人員與其...
租房定金返還糾紛起訴狀
2024-03-08
遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求,以及訴訟理由,訴訟請求一定要有證據作為支撐,不能亂寫,否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...
定金罰則應該如何計算
2024-03-25
定金罰則應該如何計算假設甲乙籤合同約定定金,乙作為接受定金的一方,只履行了合同義務的80%,則對未履行部分的定金應當雙倍返還。這裏不需要列方程式,10萬元中的80%即8萬元應當抵作價款,另2萬元應當雙倍返還,即乙應當返還給...
口頭購房定金協議有效
2024-02-29
買房交定金口頭協議有效嗎?購房定金能退嗎?開發商與購房者之間會通過簽訂認購、訂購、預訂合同的方式向購房者收受定金,作為訂立《商品房買賣合同》的擔保。如果因當事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》,應當按照法律...
收了定金不想賣了怎麼辦呢
2024-03-06
律師解析:可以與買家協商違約,按約定支付違約金,解除合同,退還定金,也可以雙倍返還定金,但是不能要求支付違約金。法律依據:《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失...
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