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買房賣家不搬怎麼辦該怎麼解決
法律
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買房賣家不搬怎麼辦該怎麼解決
若原户主遲遲不願遷出
户口
,可以通過以下方法解決:
1、買方憑產權證和
房屋買賣
合同,到派出所申請遷入
户口
;然後將户口簿上的户主直接更換為買方;而原業主的户籍仍然保留,但不再是户主,變成掛靠户。
2、原業主憑户口簿和
房屋買賣合同
,申請將户口遷到社區集體户上。但是這需要原業主本人配合辦理,因為目前公安機關還不能
強制
遷移户口。
3、根據合同提出違約金
補償
。
賣房人如果無法及時從房屋內的户口遷出,將導致購房人無法在所購房屋內落户的情況發生。
標籤:
房屋買賣
房產糾紛
買房
賣家
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