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有關賣家的精選法律大全
有關賣家的精選法律大全
買賣二手房賣家需要什麼手續 | 貸款賣二手房辦理材料
2023-12-04
一、買賣二手房賣家需要什麼手續簡單來説:“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產實地評估→銀行筆錄、面籤、交首付款→批准貸款→過户→放款→領新房本→抵押登記”(説明:此步擔保公司提供階段性擔保)買賣二手房需要...
二手房買賣賣家要定金嗎
2023-03-29
二手房買賣賣家要注意什麼問題一、出售房子不要全權委託中介通常情況下,賣方的房子如果正在按揭中,無法自己還清按揭貸款的時候,就需要委託中介和擔保公司來進行贖樓。但是這個時候往往會出現各種各樣的交易糾紛,尤其是全...
跟淘寶賣家打官司
2023-11-28
淘寶賣家侵權問題你作為分銷代理商,否則需要承擔侵權責任,要根據商品本身是否侵權,你是否有過錯等具體情況來確定。如果商品本身就是侵權商品,而你在分校時也沒有盡到合理審查義務,那麼你需要承擔責任。當然你承擔責任後,可...
賣家不發貨也不退款怎麼樣辦
2023-04-04
律師解析:賣家不發貨也不退款,構成違約,可以要求其承擔違約責任。如果對方不承擔違約責任,可以到人民法院起訴。根據《民法典》第五百七十七條的規定和第五百七十八條的規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...
網購賣家不發貨怎麼辦
2023-12-09
網購賣家不發貨怎麼辦可以申請退款,如對違約情況有約定,可要求違約賠償。消費者在購物平台中購買商品,相當於與商家訂立了電子的商品買賣合同,而商家遲遲不發貨的行為,就應認定為商家違約,在商家違約的情況下,消費者可以提出...
北京回遷房買後賣家反悔
2022-03-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
網購時賣家不發貨怎麼辦
2023-12-09
網購時賣家不發貨怎麼辦聯繫店鋪客服詢問情況,客服會告知不發貨的原因或是哪個環節出問題等,也可與賣家協商退款;聯繫淘寶小蜜介入處理,他們會直接提醒商家在規定時間內發貨;當遇到既不發貨也不退款的商家,建議買家可以採取...
房屋過户賣家找不到
2024-01-13
賣家逾期不過户房屋怎麼辦可根據合同提出違約金補償。在房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種:1.出賣人逾期交房、逾期辦理過户手續、逾期遷出户口;2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過户手續;3.買方或賣方單...
一般買賣合同賣家違約
2023-04-25
房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房怎麼辦房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要進行違約責任的承擔。合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的,如開發商逾期交付房屋,按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛...
拍賣成功後賣家違約如何處理
2024-04-08
拍賣成功後賣家違約如何處理1、拍賣成功後買家違約,按照拍賣合同承擔違約責任或者由拍賣人徵得委託人的同意,將拍賣標的再行拍賣。2、法律依據:《拍賣法》第三十九條買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款,未按照約定支付...
遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理
2024-01-31
遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理當收房時卻遇到開發商或者賣家逾期交房的處理方法如下:1、如果開發商違反了法定的和約定的交房條件規定而構成逾期交房違約行為時,購房人可當然拒絕收房,直至達到法定和約定交付條件...
購房合同解除賣家違約金怎麼算
2023-06-15
一、購房合同解除賣家違約金怎麼算違約金不由法律強制規定的,而是由合同雙方約定的,因此解除購房合同的違約金按照以下方式計算的:1、當事人約定一方在違約時,違約方需要按照違約情況向對方支付具體的金額的,其違約金就這...
居間合同賣家違約怎麼賠
2022-03-22
看情況:一、居間合同對違約金的數額有約定的,從其約定,但是違約金最高不得超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十;二、合同沒有約定的,以違約行為造成的實際損失為準,來進行賠償。《民法典》第五百七十七條當事人一方不...
簽完購房合同後賣家違約買家要如何維權
2024-01-07
一、簽完購房合同後賣家違約買家要如何維權簽完購房合同後賣家違約的,買家可以要求賣方承擔下列違約責任:一、繼續履行合同。如果買方以及支付了全部購房款的,則可以起訴要求賣方繼續履行合同,法院可以判決繼續履行,判決生...
邯鄲賣家退款糾紛律師怎麼收費
2023-04-04
邯鄲賣家退款糾紛律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部分(...
房屋買賣賣家拿錢嗎
2022-01-02
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
二手房買賣賣家違約判決書
2023-12-30
二手房交易賣家違約怎麼辦(一)針對拒籤居間協議和拒收定金:如果房東在中介處掛牌待售,按中介一般的操作流程,中介會先讓買家籤居間協議,由於居間協議僅有買方簽字,所以居間協議還沒有成立,房東即使不籤,也不承擔什麼法律責任...
賣家涉嫌一房多賣判多少年
2023-04-25
一、賣家涉嫌一房多賣判多少年?賣家涉嫌一房多賣一般不會被判刑,只需承擔違約責任,除非以非法佔有為目的,詐騙他人財物,可能涉嫌合同詐騙罪,判刑標準需要根據具體情況分析。根據規定,有下列情形之一,以非法佔有為目的,在簽訂...
賣家不交房換鎖
2024-03-06
二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...
房屋已經過户賣家還可以起訴嗎
2022-03-21
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
二手房買賣賣家不肯過户
2021-12-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房屋買賣賣家要交税嗎
2022-01-02
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
網購賣家不發貨怎麼辦?
2023-04-02
律師解析:首先,網購合同成立後,已經付款的,賣家不發貨,構成違約,應承擔違約責任。消費者可以解除合同,要求經營者返還貨款,並承擔因其違約給消費者造成的合理損失。其次,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的...
二手房賣家最後房款
2024-02-10
二手房賣家怎麼收房款1、二手房交易中,有意向購買房屋的買方為了確定買賣關係,會付給賣方一些定金,賣方可以收取,也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以通過協商由買方先付一定比...
淘寶賣家違約金幾天到
2023-11-30
賣家違約,請問淘寶賣家違約金幾天到淘寶賣家是把違約金返回在你的支付寶餘額裏。天貓賣家一般是以天貓積分形式支付的,實際上也可能到支付寶餘額裏的。另外的也可能賣家先支付到你的支付寶(旺旺協議好,到賬後撤銷投訴)。以...
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